工程质保合同范本是什么样的

工程质保合同范本

一、工程质量保修范围和内容

根据双方协议，工程质量保修范围包括工程承包范围内的分项内容。

二、质量保修期

质量保修期从工程实际竣工之日开始计算，对于分项竣工验收的工程，质量保修期按单项工程分别计算。

根据国家规定和具体工程约定，质量保修期如下：

1. 装修工程：1年
2. 电气管线、上下水管线安装工程：1年
3. 其他约定：竣工验收交付后，乙方将组成小分队提供免费服务保修1年，并保证在18小时内到达。

三、质量保修责任

1. 对于属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知后的7天内派人修理。如乙方未按约定期限内派人修理，甲方有权委托他人进行修理，并从质量保修金中扣除修理费用。
2. 发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场进行抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。
3. 在国家规定的工程合理使用期限内，乙方应确保地基基础工程主体和主体结构的质量。如因乙方原因导致工程在合理使用期限内造成人身和财产损害，乙方应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。

五、质量保修金的返还

质量保修期满后的14天内，甲方将剩余保修金和利息返还乙方。

六、其他

双方未约定其他工程质量保修事项。

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署。

工程质量事故处理程序

一、工程质量事故定义

工程质量事故是指工程项目在施工过程中出现了工序或使用了材料、设备达不到设计标准、使用功能要求的现象。

二、处理程序

1. 施工单位在发生工程质量事故后，必须采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。
2. 总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工，或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
3. 施工单位接到《工程质量事故通知单》后，应尽快进行质量事故调查，并编写调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
4. 总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部的相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。
5. 在质量事故原因分析的基础上，由施工单位技术人员提出事故处理方案，经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后，报设计单位。
6. 总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
7. 质量事故处理完毕后，总监理工程师组织相关人员对处理结果进行严格的检查、鉴定和验收，并编写《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
8. 财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。