在法律领域中，违约行为可以分为预期违约和实际违约两种形态。
预期违约包括明示毁约与默示毁约。
明示毁约是指在合同履行期限届满前，债务人无正当理由明确表示不履行合同义务的违约形态。
默示毁约是指在合同履行期限届满前，债权人有确切的证据证明债务人将不履行或不能履行债务，并且债务人拒绝为履行债务提供相应担保的违约形态。
实际违约是指在债务人履行期限届满之后，债务人无正当理由未全面而适当地履行合同义务的违约行为。
实际违约包括拒绝履行、迟延履行和不完全履行三种情况。
1、拒绝履行，又称为不履行，是指在履行期限到来后，债务人无正当理由拒绝履行债务的行为。
2、迟延履行，包括迟延给付和迟延受领。
3、不完全履行，是指债务人虽有履行行为，但在履行数量、质量、方式、地点等方面存在瑕疵。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担相应的违约责任。
根据该法第一百零七条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
根据该法第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据该法第一百一十一条，如果合同中约定了违约责任，当事人应按照约定承担责任。如果没有约定或约定不明确，根据该法第六十一条的规定仍不能确定违约责任的，受损害方可以根据标的的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。
房地产抵押担保的范围，包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。抵押担保的范围以抵押合同中的约定为准，如果合同有其他约定，应按照约定执行。房地产抵押担保的债权一般应涵盖以上几项，但也可以按合同约定确定。
债务人在拒绝履行合同后可能面临的后果。当债务人明确表示不履行债务时，债权人可以解除合同并要求债务人承担违约责任，赔偿损失并支付违约金。如果继续履行债务对债权人仍然有利，债权人可以要求债务人继续履行。但如果因债务人的违约导致损失，债权人可以要求赔偿。
不能适用继续履行的情形。主要包括法律或事实上不能履行的债务、债务的标的不适于强制履行、履行费用过高以及债权人未在合理期限内要求履行等情况。此外，还提到了构成继续履行的条件，如存在违约行为、守约方请求违约方继续履行合同以及违约方能够继续履行等。
担保人的资格要求、设立条件以及担保责任的范围和期限等。担保人需满足一系列条件，包括与案件无牵连、享有政治权利等。担保责任包括主债权、利息、违约金等。保证合同需书面订立，并遵循中华人民共和国担保法。该法律旨在促进资金融通和商品流通，保障债权实现。法律分
