建设单位申请领取施工许可证，必须已经办理了该建筑工程用地批准手续，并提供相应的证明文件。
对于在城市规划区的建筑工程，建设单位必须已经取得了建设工程规划许可证，并提交相关证明文件。
施工场地必须已经基本具备施工条件，如有需要拆迁的情况，拆迁进度必须符合施工要求。
建设单位必须已经确定了施工企业。对于应该按规定进行招标的工程没有招标，或者应该公开招标的工程没有公开招标，或者将工程发包给不具备相应资质条件的情况，所确定的施工企业将被视为无效。
建设单位必须拥有满足施工需要的施工图纸和技术资料，并且这些文件已按规定进行了审查。
施工企业必须制定了根据建筑工程特点制定的质量和安全技术措施，并编制了相应的施工组织设计。对于专业性较强的工程项目，还必须编制了专项质量和安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量和安全监督手续。
按照规定应该委托监理的工程必须已经委托了监理。
建设资金必须已经落实。对于工期不足一年的工程，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；对于工期超过一年的工程，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位必须提供银行出具的到位资金证明，也可以考虑采用银行付款保函或其他第三方担保。
建设单位还必须符合法律和行政法规规定的其他条件。
农村房屋是否违法建筑的问题。指出农村房屋没有房产证并不一定就是违法建筑，需要综合考虑历史原因和合理公正原则。同时阐述了违法建筑的具体定义，包括未获得批准、未取得规划许可证等情形。文章对于农村无证房屋问题的讨论，对于理解农村房屋法律地位具有指导意义。
建筑工程施工许可证的邮寄发放规定及其相关程序和法律要求。该许可证由建设行政主管部门审批颁发，是建筑施工单位符合施工条件的批准文件，也是房屋权属登记的重要依据。申请单位需向建设行政主管部门申请，符合条件的将在十五日内获得审查并颁发许可证。此外，施工单位
办理建筑工程许可证所需满足的条件。包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全措施、建设资金落实以及其他法律和行政法规规定的条件。此外，还介绍了领取施工许可证后的开工要求，包括施工时间限制、中止施工后的
申请建筑工程施工许可的法律程序及建设单位申请领取施工许可证的条件和所需文件。申请人需提交相关材料并经过窗口受理、审核等程序，满足条件后发放施工许可证。申请单位需满足用地批准手续、规划许可证、施工场地条件、施工企业条件、施工图纸和技术资料、工程质量和安
