
工程合同的订立程序首先需要业务主管部门或建设单位提出项目建议书,并对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行初步设想,并向国家计划部门提交申请并获得批准。
项目建议书获得国家计划部门批准后,需要成立筹建委员会,并委托相关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并向国家计划部门进行审批。
根据《合同法》第274条的规定,勘察、设计合同的内容应包括提交基础资料和文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
在勘察、设计合同履行后,根据批准的技术设计、施工图和总概算等内容,订立建筑、安装合同。根据《合同法》第275条的规定,施工合同的内容应包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
虽然建设工程合同可以由当事人自由协商订立,但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定,政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工,除某些不适宜招标的特殊工程外,均应实行招标投标。因此,建设工程合同的订立通常采取招标投标的方式,即经过招标、投标和决标三个阶段。根据《合同法》第271条的规定,建设工程的招标投标活动应当依照相关法律的规定进行公开、公平、公正的操作,任何徇私舞弊、透露标底的行为是不允许的。
买卖合同的欺诈防范措施。在订立合同前,应了解对方当事人的信息和资信状况,对代理人签订合同进行了解,提高业务人员的素质并参照合同范本订立合同。在合同履行过程中,要防范恶意履行,检查支票支付程序以避免欺诈。同时,要注意买卖合同的漏洞及欺诈行为主体,如代理
用人单位行使单方预告解除权的条件。包括劳动者患病或非因工负伤医疗期满后不能从事原工作或安排的工作、劳动者不能胜任工作或经培训后仍不能胜任、劳动合同订立时的客观情况发生重大变化且无法协商变更时,用人单位可以行使解除权,但必须符合一定条件和程序。
建筑总承包将水电安装工程转包给无任何企业资质的个人,并签订的合同是否受法律支持的问题。律师指出,根据相关法律规定,这种做法是无效的,因为建筑施工企业必须遵循工程设计图纸和施工技术标准,不得擅自修改工程设计,且必须使用合格的材料。只有经过验收合格的建筑
建设工程合同管理的流程,包括合同预算部的职责和工作内容,合同审核流程以及合同起草的要点。合同预算部负责起草、参与谈判和履行评价建筑安装施工合同,审核商务条款和技术条款等。合同审核需经过主管领导和总经理的审批。在起草合同时,需要注意合同名称、甲乙方信息