法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
监视居住的适用条件和范围，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，对于符合条件的犯罪嫌疑人、被告人可以采取监视居住措施。适用条件包括患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或哺乳期的妇女，扶养生活不能自理的人等。逮捕的适用条件则包括有证据证明有犯罪事实，可能
刑事诉讼法规定的逮捕适用情形。对于有证据证明有犯罪事实并可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人，如果采取其他措施不足以防止发生社会危险性，应当依法逮捕。同时，文章还详细阐述了适用逮捕措施时的注意事项，包括逮捕程序、检察院和公安机关的职责、执行逮捕时的要求等
审判活动违法监督案件的重审条件及时限。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，符合一定条件的案件应重新审判，包括新证据、证据不确实等情形。法律虽未明确规定重审时限，但重审是确保司法公正的重要机制，涉及审判监督的重要性。
中国刑事诉讼法中关于刑讯逼供的证明责任分配问题。犯罪嫌疑人、被告人需承担举证责任，提供与刑讯逼供相关的证据线索。法庭有义务调查证据收集的合法性，并当事人及其辩护人、诉讼代理人有权申请排除非法收集的证据，以确保审判的公正性和当事人的合法权益。
