根据《民法通则》和《合同法》的规定，订立建筑施工合同应当遵循以下基本原则：
双方在订立合同过程中应平等地行使权利和履行义务。
合同的订立应基于各方自愿的意思表示，不存在任何强制或欺诈行为。
合同的内容和条款应公平合理，不得违反法律法规或侵害当事人的合法权益。
合同各方应以等价交换的方式进行合作，确保每方都能获得相应的利益。
合同各方应本着诚实守信的原则进行交流和合作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
合同涉及的各方民事权益应受到法律的保护，任何违反合同约定的行为都将承担相应的法律责任。
合同各方在行使权利时不得滥用自己的优势地位，损害其他各方的合法权益。
合同的订立应基于各方的协商一致，充分尊重各方的意愿和利益。
根据《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条的规定，确认建筑施工合同的效力应从以下四个方面进行审查：
需要审查合同各方是否具备法定的资质和能力，是否符合法律规定的合同主体要求。
需要审查合同的内容和条款是否符合法律法规的规定，是否违反公序良俗或侵犯他人合法权益。
需要审查当事人在合同订立过程中的意思表示是否真实，不存在任何虚假陈述或故意隐瞒的情况。
需要审查合同是否按照法律规定的程序履行了相应的审批手续，是否符合相关法规的要求。
与其他类型的合同一样，如果意思表示不真实，将导致建筑工程承包合同的无效、部分无效或可申请撤销。
建设工程施工合同的主要内容，包括工程概况、工程日期、质量标准、合同价款金额、工程承包范围和内容以及双方义务与责任等。合同中明确了发包人和承包人的权利和义务，规定了工程质量标准和承包范围，同时强调了发包人应办理相关许可、批准或备案等法律责任。
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
建筑工程合同纠纷的起诉流程和法律依据。首先介绍了如何起诉，包括写好诉状、到有管辖权的法院起诉、参加诉讼、不满意一审判决或裁定可提起上诉等步骤。接着介绍了相关的法律规定，如《民事诉讼法》中关于起诉、管辖和中级人民法院管辖的规定。同时，也探讨了装修合同属
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
