根据《民法通则》和《合同法》的规定，订立建筑施工合同应当遵循以下基本原则：
双方在订立合同过程中应平等地行使权利和履行义务。
合同的订立应基于各方自愿的意思表示，不存在任何强制或欺诈行为。
合同的内容和条款应公平合理，不得违反法律法规或侵害当事人的合法权益。
合同各方应以等价交换的方式进行合作，确保每方都能获得相应的利益。
合同各方应本着诚实守信的原则进行交流和合作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
合同涉及的各方民事权益应受到法律的保护，任何违反合同约定的行为都将承担相应的法律责任。
合同各方在行使权利时不得滥用自己的优势地位，损害其他各方的合法权益。
合同的订立应基于各方的协商一致，充分尊重各方的意愿和利益。
根据《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条的规定，确认建筑施工合同的效力应从以下四个方面进行审查：
需要审查合同各方是否具备法定的资质和能力，是否符合法律规定的合同主体要求。
需要审查合同的内容和条款是否符合法律法规的规定，是否违反公序良俗或侵犯他人合法权益。
需要审查当事人在合同订立过程中的意思表示是否真实，不存在任何虚假陈述或故意隐瞒的情况。
需要审查合同是否按照法律规定的程序履行了相应的审批手续，是否符合相关法规的要求。
与其他类型的合同一样，如果意思表示不真实，将导致建筑工程承包合同的无效、部分无效或可申请撤销。
我国建筑法关于越级承包的限制以及建筑工程合同无效的情形。法律禁止建筑企业超越其资质等级承揽工程，并明确规定了越级承包的合同无效。此外，出借营业执照和资质证书、合同主体不具备资格、违反法定建设程序以及非法转包等行为也会导致建筑工程合同无效。
浙江某建筑公司与中间人王某因工程中介费用产生的争议。王某帮助建筑公司获得工程承建权后要求支付咨询费用，引发纠纷并涉诉。一审法院判决建筑公司支付高额中介费，但二审法院认为中标并非因王某而产生，且承诺书内容可能存在违反法律的情况，因此撤销了一审判决并裁定
不同认识下挂靠关系的界定，分析了四种关系认识：委托代理关系、发包与承包关系、托管关系和借用关系。被挂靠者与挂靠者之间的关系因认识不同而有所分歧，导致挂靠关系的界定存在争议。挂靠纠纷常被视为委托代理关系等，但实际上可能是其他关系纠纷。
装修合同的主要内容，包括工程概况、承包方式、施工内容、工程造价、工程期限、质量要求、付款方式、双方责任以及争议解决方式等方面。工程要求达到市优标准，并详细规定了工程验收、保修及违约处理等相关事宜。
