根据当事人是否有约定违约金,合同违约赔偿分为约定赔偿和法定赔偿。
约定赔偿包括两种情形:一是当事人在合同中明确约定赔偿的条款;二是合同没有约定赔偿,但在合同成立后达成赔偿的协议。
当事人在订立合同时,可以预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人通常只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用非金钱方式确定。
法定赔偿是指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律既包括合同法,也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
合同违约赔偿的起算点是从对方违约的那一刻起。例如,如果一方应支付价款但未支付,或应在一定期限内交货但未交货,就要开始计算合同赔偿。如果合同中有约定违约金,按照约定执行;如果没有约定,根据法律给予适当的补偿金进行赔偿。
一般来说,合同违约金的上限不超过标的的20%。但如果违约金过高或过低,可以请求法院给予减少或增加。
根据《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
1. 当事人在合同中明确约定违约金的数额或计算方法,并且约定不违法、不明显不合理时,适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。
2. 对于某一类合同,法律法规对违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。如果法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
以上是关于合同违约赔偿的方式及起算点的相关法律知识。合同违约赔偿方式多种多样,可以用金钱货币形式赔偿,也可以用非金钱方式赔偿。如果您有其他的法律问题,欢迎咨询我们,我们会有专业的律师为您提供帮助。
引用法条:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
店面租赁中的违约责任承担方式。租赁合同中应明确双方义务和责任,以及违约时的责任承担方式。若无具体约定,租户可主张损失赔偿责任,包括实际损失和预期收益损失。租户有权要求房东继续履行合同,并承担违约责任,包括返还剩余租期内的房租等。
售楼广告承诺兑现的问题。指出开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的范围仅限于商品房开发规划范围内的房屋及相关设施。对于规划外的设施,即使影响合同订立和房屋价格,也不能视为合同内容要求违约赔偿。根据合同法规定,当事人可约定违约金或损失赔偿的计算方法。
如何维权开发商拖欠违约金的问题。根据相关法律,当事人可请求法院或仲裁机构调整违约金数额。业主在开发商延期交房时,应先了解逾期原因,按合同约定索赔或退房。最新资讯:《民法典》于1月1日生效,对于违约金的数额计算和损失赔偿有明确的规定。对于迟延履行约定违