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建设工程施工合同当事人的主要义务有哪些

时间:2023-11-27 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。

建设工程施工合同当事人的主要义务

发包人的主要义务

根据建设工程施工合同,发包人应履行以下主要义务:

a. 施工前准备工作:发包人应按照合同约定,做好施工前的准备工作,并保障施工所需的工作条件。

b. 提供基础条件:发包人应按合同约定,向承包人提供施工的基础条件,以确保施工的正常进行。

c. 承担变更责任:如果发包人中途停建、缓建或变更设计,应承担相应的违约责任。

d. 及时验收:发包人应按合同约定的日期,根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时对工程进行验收。

e. 支付工程款:按合同约定,发包人应当按时支付工程款,这是发包人的主要义务。

f. 隐蔽工程的检查:在隐蔽工程进行之前,承包人通知发包人进行检查,若发包人未及时检查,承包人有权要求顺延工程日期,并要求发包人赔偿停工、窝工等损失。

承包人的主要义务

根据建设工程施工合同,承包人应履行以下主要义务:

a. 交付建筑工程:按照约定的工程质量和期限,将建筑工程交付给发包人,这是承包人的基本义务。

b. 妥善保管原材料和设备:承包人应妥善保管发包人提供的原材料和设备。

c. 接受检查:承包人应随时接受发包人对作业进度和质量进行的检查。

d. 质量责任:承包人对自己交付的建设工程质量负责。

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