根据建设工程施工合同，发包人应履行以下主要义务：
a. 施工前准备工作：发包人应按照合同约定，做好施工前的准备工作，并保障施工所需的工作条件。
b. 提供基础条件：发包人应按合同约定，向承包人提供施工的基础条件，以确保施工的正常进行。
c. 承担变更责任：如果发包人中途停建、缓建或变更设计，应承担相应的违约责任。
d. 及时验收：发包人应按合同约定的日期，根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时对工程进行验收。
e. 支付工程款：按合同约定，发包人应当按时支付工程款，这是发包人的主要义务。
f. 隐蔽工程的检查：在隐蔽工程进行之前，承包人通知发包人进行检查，若发包人未及时检查，承包人有权要求顺延工程日期，并要求发包人赔偿停工、窝工等损失。
根据建设工程施工合同，承包人应履行以下主要义务：
a. 交付建筑工程：按照约定的工程质量和期限，将建筑工程交付给发包人，这是承包人的基本义务。
b. 妥善保管原材料和设备：承包人应妥善保管发包人提供的原材料和设备。
c. 接受检查：承包人应随时接受发包人对作业进度和质量进行的检查。
d. 质量责任：承包人对自己交付的建设工程质量负责。
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
建筑工程合同纠纷的起诉流程和法律依据。首先介绍了如何起诉，包括写好诉状、到有管辖权的法院起诉、参加诉讼、不满意一审判决或裁定可提起上诉等步骤。接着介绍了相关的法律规定，如《民事诉讼法》中关于起诉、管辖和中级人民法院管辖的规定。同时，也探讨了装修合同属
建筑工程合同中挂靠人的工程款能否追回的问题。对于已竣工并验收合格的工程项目，可以通过法律途径进行结算；若验收不合格，则需修复后再次验收。如果工程项目未竣工且合同无效，相关各方需立即停止施工并根据实际情况结算。同时，挂靠合同成立生效需满足涉及两方或以上
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
