
根据建设工程施工合同,发包人应履行以下主要义务:
a. 施工前准备工作:发包人应按照合同约定,做好施工前的准备工作,并保障施工所需的工作条件。
b. 提供基础条件:发包人应按合同约定,向承包人提供施工的基础条件,以确保施工的正常进行。
c. 承担变更责任:如果发包人中途停建、缓建或变更设计,应承担相应的违约责任。
d. 及时验收:发包人应按合同约定的日期,根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时对工程进行验收。
e. 支付工程款:按合同约定,发包人应当按时支付工程款,这是发包人的主要义务。
f. 隐蔽工程的检查:在隐蔽工程进行之前,承包人通知发包人进行检查,若发包人未及时检查,承包人有权要求顺延工程日期,并要求发包人赔偿停工、窝工等损失。
根据建设工程施工合同,承包人应履行以下主要义务:
a. 交付建筑工程:按照约定的工程质量和期限,将建筑工程交付给发包人,这是承包人的基本义务。
b. 妥善保管原材料和设备:承包人应妥善保管发包人提供的原材料和设备。
c. 接受检查:承包人应随时接受发包人对作业进度和质量进行的检查。
d. 质量责任:承包人对自己交付的建设工程质量负责。
我国建筑法关于越级承包的限制以及建筑工程合同无效的情形。法律禁止建筑企业超越其资质等级承揽工程,并明确规定了越级承包的合同无效。此外,出借营业执照和资质证书、合同主体不具备资格、违反法定建设程序以及非法转包等行为也会导致建筑工程合同无效。
浙江某建筑公司与中间人王某因工程中介费用产生的争议。王某帮助建筑公司获得工程承建权后要求支付咨询费用,引发纠纷并涉诉。一审法院判决建筑公司支付高额中介费,但二审法院认为中标并非因王某而产生,且承诺书内容可能存在违反法律的情况,因此撤销了一审判决并裁定
建筑施工事故的受害人包括施工中的作业人员,并介绍了相关法律规定。建筑施工必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,并推行质量体系认证制度。建设单位不得要求违反法律降低工程质量。总承包单位对工程质量负责,分包单位需承担连带责任。建筑设计单位不得指定特定供
不同认识下挂靠关系的界定,分析了四种关系认识:委托代理关系、发包与承包关系、托管关系和借用关系。被挂靠者与挂靠者之间的关系因认识不同而有所分歧,导致挂靠关系的界定存在争议。挂靠纠纷常被视为委托代理关系等,但实际上可能是其他关系纠纷。