固有利益是合同法和侵权法共同保护的对象，与正在缔结的合同本身无关，是相对独立的。即使合同成立并得到履行，若固有利益受到侵害，无法恢复，因此必须通过缔约过失责任来予以救济。固有利益的损害主要是指在缔约过失责任中，由于未尽保护义务而导致相对方人身权、财产权的损害。加害人应承担全额赔偿责任，无论是否以履行利益为最高限额。
固有利益赔偿范围主要包括身体、健康、生命等方面的损害或损失。赔偿的基本内容通常应包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费和必要的营养费等。此外，对于致残的情况，还应包括残疾人生活补偿补助费、残疾用具费损失、被扶养人扶养来源丧失的损失等赔偿。对于致死的情况，还应包括丧葬费的损失，以及死者生前扶养的人扶养来源丧失的损失等赔偿。
有人提出固有利益是否包括精神利益的问题。笔者认为固有利益不应包括精神利益，因为在缔约过失责任中，精神损害赔偿难以确定，法律亦无明文规定。缔约过失责任的本质是对信赖利益的保护，若包括精神损害赔偿，将过分扩大适用范围，加重过错方的责任，不利于交易的进行。因此，就固有利益损失中的人身损失而言，不应包括精神损害赔偿，而限于对身体健康造成的损害赔偿。
信赖利益的损失包括直接损失和间接损失。直接损失主要包括：
间接损失主要包括：
笔者赞同对损失赔偿范围作出更为具体的限制，即赔偿的上限不得超过缔约非过错方在订立合同时应当预见的因合同不成立或被撤销可能给对方造成的损失，同时也不能超过合同成立及履行后所能获得的利益。由于我国合同法对缔约过失责任的损害赔偿范围没有明确规定，需要在以后的立法中加以改进。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
一起汽车买卖合同纠纷案。胡某因**汽车公司的广告欺诈而提出索赔。在案件审理过程中，对于汽车公司是否应承担侵权损害赔偿责任和缔约过失责任存在分歧。作者赞同第二种观点，认为汽车公司应承担缔约过失责任，因为其在缔约过程中存在价格欺诈行为，违反了先合同义务。
根据《民法典》的相关法律规定，对于房屋租赁违约的处理方式，可以先进行催告。如果催告后租客仍不支付租金，房东可以要求解除合同。如果租客不搬离房屋，房东可以请求基层组织进
缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背诚实信用原则而导致另一方的信赖利益损失，并应承担损害赔偿责任。根据合同法规定，缔约过失责任以损害赔偿的形式存在。损害赔偿
