1. 建设工程施工合同的签订必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同需要履行相关法定审批程序，这是因为建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量资源，属于国民经济建设的重要组成部分。未经计划部门和规划部门批准的工程设计不能进行，建设行政主管部门将不予办理报建手续和施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能，必须经过有关部门审核同意。
2. 建设工程施工合同的承包人主体资格受到严格限制。除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，承包人还必须遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。
3. 签订和履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》规定，境内进行工程建设项目必须进行招标。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或以其他方式规避招标。
4. 建设工程施工合同实行备案制度。根据建设部第89号令，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》规定，中标人应当在订立书面合同后7日内将合同送县级以上建设行政主管部门备案。辽宁省和大连市也分别制定了相关法规，对施工合同备案进行了规定。
在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
工程承包合同的主要内容，包括工程概况、图纸提供、双方责任以及工程质量和风险。合同涉及工程名称、地点、内容、质量等级、合同价款、承包方式、开工日期、竣工日期等。同时，还明确了双方责任、图纸提供套数和日期，以及工程质量和风险的处理方式。对工程质量不合格的
铝合金门窗工程分包合同的详细内容。双方根据相关法律法规，就工程概况、甲乙方工作、工程量及工程价款、工程款支付、工期、工程质量、安全生产和文明施工等方面进行了详细约定。合同旨在确保工程顺利进行，明确双方责任，保障工程质量。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
挂靠合同的法律效力问题。根据《中华人民共和国建筑法》相关规定，建筑施工企业禁止允许其他单位或个人使用本企业资质承揽工程，但挂靠合同在实际操作中仍有一定法律效力。签订方需承担连带责任，需注意合同是否违反其他法律法规。
