刑事案件中的调解和和解是一种解决争议的方式，但其适用范围有一定限制。在刑事附带民事部分，双方当事人可以通过调解解决争议，而公诉部分则不得调解。如果犯罪嫌疑人或被告人获得被害人的谅解，并且被害人自愿与其和解，双方当事人可以达成和解协议。对于达成和解协议的案件，人民法院可以根据法律规定对被告人从宽处罚。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议，人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议。对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的案件，人民检察院可以作出不起诉的决定。人民法院可以根据法律规定对被告人从宽处罚。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条，下列公诉案件可以进行和解：（一）因民间纠纷引起的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚；（二）除渎职犯罪以外的过失犯罪案件，可能判处七年有期徒刑以下刑罚。在这些案件中，犯罪嫌疑人或被告人必须真诚悔罪，并通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人的谅解，而被害人也必须自愿与其和解。需要注意的是，如果犯罪嫌疑人或被告人在五年内曾经故意犯罪，本章的程序规定不适用。
遗产继承中的相关问题，包括继承人协商处理继承问题，法院根据案件需要进行调解的规定，调解达成协议的要求以及调解书的制作和效力，还有调解未达成协议或反悔的处理办法。强调调解必须双方自愿，不得强迫，并规定调解书具有法律效力。
商事调解中的收费问题。民事调解程序进入诉讼程序将减半收费，而人民调解则是免费服务。司法调解是我国重要的诉讼制度，在法院主持下进行，当事人自愿处分权益解决纠纷。它以私权冲突为基础，公权力主导处分私权利，确保合法性和公正性。
人民调解协议的效力及违约处理方式。调解协议经法院确认有效后，当事人不能就原纠纷再起诉；如发生争议或一方拒绝履行，可提起诉讼或申请强制执行；如调解协议无效，当事人可重新调解或起诉。
根据《建设工程质量管理条例》第四十一条和《物业管理条例》第五十五条的规定，当建筑物屋顶漏水且保修期已满时，物业应承担责任。施工单位在保修期内发生质量问题时，应履行保修义务并赔偿损失。而物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应及时进行维
