建筑工程延期交付怎么赔

工程索赔费用的计算方式

工程索赔费用的计算可以按照定额计价或根据工程量清单计价。定额计价是根据合同或文件约定的索赔内容进行计算。工程量清单计价是根据工程项目的工程量清单以及参照工程拦标价进行计算。

未支付工程款的索赔费用计算

如果发包人未按约定支付工程款，除了需要支付相应的工程款之外，还需要按照同期银行同类货币利率支付拖欠的工程利息。

停、窝工时发生的索赔费用计算

停、窝工时发生的索赔费用包括机械费用、人工费用、材料周转费用和管理费用等。

索赔处理的两种方式

索赔处理一般有两种方式：单项索赔和综合索赔。

单项索赔

单项索赔是指针对每个索赔事项单独提出索赔要求，要求独立解决支付，不与其他索赔事项混合在一起。

综合索赔

综合索赔是指将整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程（或某项目工程）的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。

工期延误索赔的依据

工期延误索赔的依据可以包括以下内容：

1. 双方往来的信件及各种会议、会谈纪要。
2. 招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等。
3. 发包人或者工程师签认的签证。
4. 气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。
5. 国家有关法律法令政策性文件。
6. 施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片。
7. 工程核算资料、财务报告、财务凭证等，各种验收报告和技术鉴定。
8. 工程相关的图片和录像，备忘录，对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录，并请给予书面确认。
9. 投标前发包人提供的现场资料和参考资料。
10. 其他，如官方发布的物价指数、汇率、规定等。