我是苏州的一位居民，于2008年6月购买了一套新的商品房。最近，在进行装修时，发现屋顶存在渗水问题。我联系了物业进行维修后，发现屋面中存在着直径约为10公分的圆形木块混入混凝土中。目前，维修工作已经完成，但我担心是否会有后遗症。此外，其他部分的屋面也出现了裂缝。开发商称这只是一个小问题，请问我应该采取何种措施？是否有权获得赔偿？
顶层屋面开裂和渗水是建筑中常见的问题，要做到完美确实很困难。只要不影响建筑的结构安全，物业对您的维修已经足够。然而，楼面混凝土中夹带木块的情况确实存在施工质量问题。然而，问题的严重程度取决于具体情况。如果木块只存在于找平层中，那么问题并不大。但如果木块存在于楼板结构层中，并且存在多处问题，那可能是施工管理不善导致的严重质量问题。在这种情况下，您应该寻求鉴定机构进行检测，评估混凝土的强度，并可能需要对楼板进行加固。
根据相关法律法规，作为购房人，您有权要求开发商承担房屋质量问题的赔偿责任。您可以通过以下步骤来维护自己的权益：
总之，作为购房人，您有权享受到合格的房屋质量。如果发现房屋存在质量问题，您应该积极维护自己的权益，寻求合法的赔偿途径。
春季购房时需要注意的质量问题。包括起居室采光、小区绿化面积、房屋通风条件、电路安全、房屋防沙效果以及卫生间的“干湿分离”。购房者应该充分了解房屋质量情况，避免潜在问题和风险，特别是对于二手房购买者，还需注意墙体的保温性和防水情况。
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先，购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果，可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后，如问题仍未解决，购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果购买的房屋主体结构质量不合格无法交付或者交付后核验不合格，买受人有权要求解除合同并获得赔偿。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也有权要求解除合同并获得赔
生活中，发生房屋质量纠纷时，当事人可以向法院申请房屋质量鉴定。申请前需递交申请书，下面是房屋质量鉴定申请书的范本。范本一中，申请人滕XX和马XX请求对住房损失和损失原因进行鉴定。范本二中，申请人请求对刘XX承建的房屋工程质量进行鉴定。申请人提供了事实
