虚假广告是指广告内容虚假或容易引人误解。具体而言，一方面指商品宣传内容与实际质量不符，另一方面指宣传可能使受众对商品真实情况产生错误联想，从而影响其购买决策。这类广告往往夸大失实、语意模糊，令人误解。
虚假广告行为可分为作为和不作为两种形式。作为是指故意发布虚假广告；不作为是指广告发布者有义务说明或警告，但未履行。
1. 虚假广告的主体：广告主、广告经营者和广告发布者。根据《广告法》规定，从事广告活动的主体应当遵守法律。
2. 广告宣传过程：虚假广告必须发生在对商品或服务的商业性宣传过程中，以区分其与其他虚假陈述行为。
3. 欺骗性：虚假广告应具有虚伪不实和引人误解的特点。虚伪不实主要从广告的客观内容和表现形式角度判断，引人误解主要从广告的宣传效果和结果上作出判别。
4. 损害他人合法权益：虚假广告可能损害消费者和其他经营者的合法权益，破坏市场竞争秩序。
1. 夸大失实的广告：夸大产品质量、性能、用途等，与事实不符。
2. 语言模糊，令人误解的广告：通过措辞技巧使消费者对真实情况产生误解。
3. 不公正的广告：诽谤、诋毁竞争对手来宣传自己产品。
4. 消息虚假的广告：所宣传的商品或服务根本不存在。
1. 谎称商品达到国家质量标准。
2. 谎称获得奖项或夸大获奖级别。
3. 谎称获得政府颁发的优质产品证书。
4. 谎称使用优质原材料制成的商品。
5. 谎称取得专利申请或专利证书。
6. 谎称性能优质的商品。
7. 谎称商品具有多种用途。
8. 谎称首次生产的失效商品。
9. 谎称国家定点生产的未定点生产商品。
10. 谎称原产地以误导消费者。
11. 谎称非进口商品为进口商品。
12. 谎称先进技术设备生产的非先进技术商品。
13. 谎称最低价格或大幅度降价的商品。
14. 弄虚作假的交易资料。
综上所述，虚假广告的认定标准基于现行法律法规，包括《广告法》等相关规定。然而，由于虚假广告形式多样，相关法律难以全面涵盖。因此，执法机构可以依据一般法律界定，明确虚假广告的认定标准，并依法打击虚假广告行为。
如果遇到商家利用虚假信息宣传销售与事实不符的商品，大家可以向投诉部门投诉，维护自身合法权益，也为其他消费者免受欺骗。
房地产行业中虚假广告的问题。调查表明，消费者对房地产广告的真实性质疑严重，虚假广告表现多样。要追究开发商的责任，需要满足广告内容虚假、购房者受欺骗和误导、合法权益受到侵害以及因果关系等条件。
虚假广告受骗的赔偿责任问题。根据相关法律规定，消费者因虚假广告受到欺骗可以向广告主寻求赔偿。广告经营者、广告发布者和广告代言人在特定情况下也应承担连带责任。虚假广告行为的认定涉及广告内容的真实性和宣传的产品与服务的真实性。如果广告捏造事实或宣传内容与
电商虚假广告的处罚标准，包括虚假广告行为的情节严重构成虚假广告罪的具体标准以及成立虚假广告罪的处罚。针对违法所得数额、消费者损失数额、多次虚假宣传行为及造成的人身伤残等严重后果等方面明确处罚规定，以维护市场秩序和消费者合法权益。
一起商品房销售虚假广告的案例，其中开发商在广告中夸大宣传了商品房的环境设施，购房者入住后发现实际情况与广告不符而提起诉讼。开发商以广告非邀约、未对售房内容作出约定及未写入合同为由进行辩护。文章还介绍了商品房虚假广告的含义、形式和内容，包括商品房环境的
