当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 工程承包纠纷 > 工程承包的几种模式有哪些

工程承包的几种模式有哪些

时间:2023-12-10 浏览:33次 来源:由手心律师网整理
32582
工程承包的几种模式有哪些,关于这个问题,手心律师网小编为你整理了以下资料,如果你想知道工程承包的几种模式有哪些,跟着小编一起往下看吧,相信看过下文关于这方面的知识,一定会对“工程承包的几种模式有哪些”有所了解。

工程承包的不同类型

基础设施和土木工程

基础设施和土木工程包括水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。

以资源为基础的工程

以资源为基础的工程包括石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。

制造业工程

制造业工程包括造纸厂、纺织厂、机器厂等。

不同类型的工程承包合同

总承包合同

总承包合同是项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序,包括招标、投标、评标和谈判协商,最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。

分项承包合同

分项承包合同是项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性,获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。

分包合同

分包合同是总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后,将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系,只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。

转包合同

转包合同是承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后,又将该工程项目转包给承包商乙,并与其签订的工程承包合同。转包合同与分包合同不同,它的特点是由承包商甲与项目法人签订的承包合同所规定的权利和义务,全部转与承包商乙,即合同当事人的权利和义务在项目法人与承包商乙之间发生效力。签订转包合同时,承包商乙应向承包商甲给付一定数额的酬金。中国禁止这种转包行为。

劳务合同

劳务合同,又称雇佣合同,是项目法人、承包商或分包商(甲方)为建设工程项目,与雇佣劳务提供者(乙方)就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。当事人双方在商定的各项条件基础上,以各个被雇佣人员的劳动量为单位,由甲方付给乙方人员相应的报酬。其特点是乙方只取得相应的酬金,而不承担甲方的风险,也不分享利润。

设计-施工合同

设计-施工合同是项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成,又称为总体合同或一揽子合同。设计-施工合同的特点是节省费用和时间,并有利于设计和施工技术的结合以及设计与施工的配合。

建设—经营—转让

建设—经营—转让是指政府通过契约授予私营企业(包括外国企业)以一定期限的特许专营权,许可其融资建设和经营特定的公用基础设施,并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款,回收投资并赚取利润;特许权期限届满时,该基础设施无偿移交给政府。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 按承包范围划分的承包方式

    不同承包方式的特点和分类。按承包范围划分,有建设全过程承包、阶段承包和专项承包等;按承包者地位划分,有总承包、分承包和独立承包等;按获得承包任务途径划分,有计划分配、投标竞争和委托承包等;按合同类型和计价方法划分,有固定总价合同、按量计价合同和单价合

  • 装修工程中承包人的承包义务

    装修工程中承包人的承包义务,包括严格按照施工合同和设计文件施工、接受发包人的必要监督、按期完成和交付合格工程以及承担保修责任和损害赔偿责任。承包人需遵守相关法律法规和建筑工程合同书,确保工程质量并履行相应义务。

  • 工程变更的定义和范围

    工程变更的定义和范围,包括增加或减少工作内容、超过专用合同条款规定的百分比、取消工作内容、改变工作标准或性质等方面。同时介绍了工程变更的流程,包括提出变更、技术方案及施工措施的提出、报价书的提交、变更项目的申报和结算等步骤。

  • 购房退款的几种情况和条件

    根据中华人民共和国民法典第五百六十二条和商品房销售管理办法第三十五条,以下情况下买房可以退:1、买卖合同双方协商一致;2、购房后认为主体结构质量不合格,可以委托工程质量检测机构重新核验,确认质量不合格后有权退房。如果退房给买受人造成损失,房地产开发企

  • 工程进度款有哪几种支付方式
  • 工程承包方式一般有哪几种
  • 工程发包的方式包括哪几种

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师