根据沈阳市房产局制定并得到市政府批准的2005年度沈阳市各区域住宅房屋拆迁补偿保障单价执行标准，沈城市民所居住的房子今后如果发生动迁，将根据新的拆迁补偿标准进行补偿。根据新标准，一级区域建筑面积每平方米的补偿费用将从原来的3097元调高至3195元。
与去年相比，沈阳市各级区域的住宅拆迁补偿标准都有不同程度的上浮。其中，五级地区的上涨幅度最大，增加了169元。其他区域的增加幅度在96元至120元之间。
根据新的补偿标准，一级区域建筑面积每平方米补偿费用为3195元，二级区域为2902元，三级区域为2701元，四级区域为2284元，五级区域为1885元，六级区域为1506元。而去年5月份开始执行的补偿标准分别为3097元、2806元、2593元、2166元、1716元和1409元。
根据2003年3月1日开始执行的《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》，沈阳市住宅拆迁补偿标准每年都要进行一次调整。新的调整标准将由房屋拆迁房地产评估专家委员会根据上年度住宅房地产交易价格、供求关系、区位和环境变化等因素确定，并由城市房屋拆迁行政主管部门定期公布。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
拆迁时城管关于房屋拆除的权力范围，强调在房屋拆迁过程中，城管只有在特定情况下如违法建筑和符合法律规定的程序中才能参与拆除工作。同时，文章还讨论了政府强制征地的合理性，指出虽然国家可以强制征地，但必须遵循法律程序，并保障农民的知情权。
