乔某家中水管跑水，导致楼下谢某的房屋受损。在赔偿谢某损失后，乔某决定将物业公司告上法庭，认为自家跑水是由于物业公司维修过的部位脱开所致，并要求物业公司赔偿5000元的损失。最近，在河南省郑州市高新技术开发区法院的法官主持下，双方达成了调解协议。
乔某在起诉中称，2009年1月，由于家中给水主管漏水，物业公司派工作人员前往进行维修。然而，在维修过程中，多个部位出现漏水问题，其中包括自用部分。于2009年3月，乔某家中给水主管内部的自用部分水管继续漏水，给楼下业主谢某造成了损失。经过法院的调解，乔某向谢某赔偿了5000元的损失。乔某表示自入住以来从未更换过水管，虽然跑水问题出现在业主自用部分，但是这是由于物业公司维修过的部位导致的，因此请求法院依法判决物业公司承担赔偿责任。
经过法官与当事人多次沟通，法官向物业公司分析了案件判决可能存在的弊端，并说明了调解对物业公司工作的好处。最终，双方当事人达成了调解协议，物业公司同意支付给乔某3000元。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
以下几个关于物业公司和业主之间的纠纷案例。第一个案例是业主轿车在小区被盗，物业公司是否需要赔偿。根据《物业管理条例》，物业公司应当按照物业服务合同约定提供服务，如果未能履行导致业主损失，应依法承担责任。第二个案例是物业公司利用小区外墙赚外快，所得收益
