转包是指承包人在承包工程后，将其承包的工程建设任务转让给第三人的行为。由于转包容易导致不具备相应资质的承包者进行工程建设，从而造成工程质量低下和建设市场混乱，我国法律和行政法规都对转包行为进行了禁止。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为是无效的。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
《建筑法》第67条规定，承包单位将承包的工程转包或违反规定进行分包的，应当受到责令改正、没收违法所得并处罚款的处罚。《合同法》也禁止非法转包和违法分包。根据建筑立法和相关司法解释的规定，承包人从转包和违法分包中获得的收益属于非法所得，法院可以在诉讼中予以收缴。
非法转包是指建筑商违反法律、法规规定，将其承包的全部工程转包给他人施工或分包后未设立项目管理机构和派驻相应人员对施工活动进行组织管理的行为。根据《合同法》第272条规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程分包给多个承包人。
总承包人或勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但第三人就其完成的工作与总承包人或勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
在审理相关案件时，人民法院应严格限制承包人非法转包和违法分包的范围，参考国务院发布的《建设工程质量管理条例》第78条第2款规定。违法分包包括总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位、未经建设单位认可将承包的部分工程交由其他单位完成、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位、分包单位将其承包的建设工程再分包的行为。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程承包人的责任，包括按时进入施工现场、接受发包人监督、确保建设工程质量达到合同约定标准和催告未付款的发包人等方面。承包人需完成开工前的准备工作，遵守合同约定，如因施工原因造成质量问题需承担相应责任。若发包人未按期付款，承包人有权催告并采取措施保
建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时，工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付，不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效，当事人可能被收缴非法所得。
建设工程施工合同发包人在哪些情形下可以解除与承包人的合同。这些情况包括承包人违约不履行主要义务、工程延期且催告无效、工程质量不合格且拒绝修复以及非法转包或违法分包等情况。同时，文章还涉及了建筑工程发包与承包的相关法律规定，如订立书面合同、遵循公开公正
