根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，当出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，并且合同中没有明确约定或约定不明确的情况下，面积误差比绝对值在3%（含3%）以内或以外将成为判断是否解除合同及承担不同责任的标准。
如果房屋面积误差比绝对值在3%（含3%）以内，购房者应当按照合同约定的价格据实结算支付房款，并且购房者不能以此为由解除合同。
如果房屋面积误差比绝对值超过3%，购房者有权解除合同，并要求开发商返还已支付的房款及利息。如果购房者愿意继续履行合同，且房屋实际面积大于合同约定面积，购房者需要按照约定的价格补足面积误差比在3%以内（含3%）部分的房款，而超出3%部分的所有权归购房者，购房者不需要支付超出部分的房款。如果房屋实际面积小于合同约定面积，购房者可以要求开发商返还面积误差比在3%以内（含3%）部分的房款及利息，并且开发商需要双倍返还超出3%部分的房款。
宅基地转让协议纠纷的处理方式。协议效力取决于签约对象，内部成员间转让有效，向外部人转让需获集体同意。协议无效时，根据房屋是否交付采取不同的处理方式。遇到拆迁，法院通过判决动迁款归属处理纠纷。同时，提出宅基地买卖纠纷的解决方式，包括双方协商、向受理机关
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
解除保险合同通知书的撰写要点，包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识，包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时，应明确表达解除意图并保留追
房屋租赁纠纷的管辖权问题，包括房地产租赁纠纷的分类、房屋租赁违约的解决办法、处理双方违约的方法和承租人不支付房租的处理方式等。对于违约情况，需依据《合同法》相关规定解决，包括定金责任和违约金责任等。若承租人拖欠房租，出租人可采取多种措施维权。同时提及
