在建筑质量问题出现时，根据我国法律规定，首先应该向物业管理提出投诉，物业管理再与建筑公司进行沟通和协商解决。根据《建筑法》的规定，施工单位对建设工程的施工质量负有主要责任。如果建设工程实行总承包制度，总承包单位则应对全部建设工程的质量负责。
根据《建筑法》第二十六条的规定，施工单位对建设工程的施工质量负有责任。为了确保建筑质量，施工单位应建立质量责任制，明确工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
对于实行总承包制度的建设工程，总承包单位应对全部建设工程的质量负责。如果勘察、设计、施工、设备采购等多个环节实行总承包制度，总承包单位也应对其承包的建设工程或采购的设备质量负责。
工程合同的主要内容，包括工程内容、工程期限、工程价款及付款方式、建筑材料与设备的供应和采购、施工与设计变更以及工程质量管理及验收等方面。合同明确了工期、工程款支付方式、材料采购与验收标准等细节，并对施工与设计变更以及工程质量的保障措施进行了详细规定。
房屋买卖和租赁的服务项目及收费标准。对于买卖双方，服务项目包括权籍调查、使用状况调查、行情调查等，收费标准根据房屋成交价格的不同档次进行划分。租赁方面的服务项目为租赁居间代理服务，收费标准为月租金的40%，可上下浮动。同时，单独办理房屋产权过户等委托
订金、定金、认筹金和诚意金在房产交易中的不同含义和作用，同时介绍了房产开发商的”五证”和”两书”，以及建筑面积、赠送面积等相关概念，并解释了房产税、印花税和契税的含义。在购房过程中，消费者需了解这些概念以确保自身权益。
房屋建筑工程承包合同的详细内容。甲方需建造一栋两层房屋，乙方采用包工不包料方式承包。合同明确了承包范围、价格、付款方式、双方责任、质量要求、安全施工、工期要求以及后期维修等内容，旨在确保工程安全、优质、高效、低耗。
