承包人在认为非承包人原因导致的事件给自己造成了损失后，应按照以下程序向发包人提出索赔。首先，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后的28天内，向发包人提交索赔意向通知书，详细说明发生索赔事件的事由。如果承包人逾期未发出索赔意向通知书，则将丧失索赔的权利。
其次，承包人应在发出索赔意向通知书后的28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并附上必要的记录和证明材料。
如果索赔事件具有连续影响，承包人应继续提交延续索赔通知，详细说明连续影响的实际情况和记录。
最后，在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交最终索赔通知书，说明最终的索赔要求，并附上必要的记录和证明材料。
(1) 促进双方加强管理和履行合同
索赔有助于双方加强管理，严格履行合同，维护市场正常秩序。合同一经签订，合同双方即产生权利和义务关系。索赔是合同法律效力的具体体现，对违约者起到警戒作用，使其考虑违约后果，以尽力避免违约事件发生。索赔有助于工程承发包双方更紧密的合作，实现合同目标。
(2) 使工程造价更合理
正常开展索赔可以将原本打入工程报价的一些不可预见费用改为实际发生的损失支付，有助于降低工程报价，使工程造价更为合理。
(3) 维护合同当事人的正当权益
索赔是一种保护自己、维护自己正当利益、避免损失、增加利润的手段。有效的索赔能够保障承包商的正当权益，避免损失得不到合理的、及时的补偿，从而影响生产经营活动的正常进行。
(4) 促进对外开放和对外工程承包的开展
通过索赔，双方能更快地熟悉国际惯例，熟练掌握索赔和处理索赔的方法与技巧，有助于对外开放和对外工程承包的开展。
中国合同法关于建设工程款优先受偿权的规定。承包人在发包人逾期不支付价款时，可通过折价或拍卖工程来获得优先受偿权。最高人民法院法释明确了承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时，讨论了行使该权利时需注意的主体、客体、受偿范围和适用限制等问题。
工程款支付的四种方式及其注意事项。包括直接打款至承包方指定账户、打给承包方个人、通过第三方支付和使用房屋抵债等。同时，支付时需注意留有票据、履行委托授权手续、签订书面协议和确保合同发票的有效性等。工程款支付是工程完成的关键，必须确保及时到位并减少纠纷
费用索赔的基本原则和损失范围，包括索赔费用的组成和计算方法。索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费和利润等。索赔金额的计算方法因情况而异，主要有总费用法、分项法等。在索赔过程中，应详细说明干扰事件引起的损失
诉讼中准确选择被告的重要性，强调选择具有支付能力的被告是首要标准。文章指出，证据资料的充分性对于建设工程施工合同纠纷的诉讼至关重要，需全面收集并分析证据资料。同时，提出了在拖欠承包工程款时，应同时提出优先受偿权的请求，并扩大了诉讼请求的范围，包括违约
