工程完工工程款不付如何维护自己的合法权益

法律咨询：如何保护工程款不付的合法权益

背景

我承包了一个工地，负责为六栋别墅的外墙涂料工程，总面积超过两千平方米。按照每平方米15元的价格进行合作。当时，工地老板是本地人，由于金额不大，我们没有签署正式合同，只是口头约定了付款方式。他告诉我，工程完工后会全额支付。然而，现在已经过去半个多月了，他迟迟未支付工程款项，我多次打电话联系他也不接听。

问题

在这种情况下，我应该如何保护自己的合法权益？

律师回答：

要维护自己的合法权益并不容易。即使你能够采取法律行动，你仍然需要提供证据来证明双方约定的单价。因此，目前你所遇到的被动局面也与你自己的责任有很大关系。当然，诉讼只能是最后一步，用来挽回损失。

相关法律知识：

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定：

第二十七条规定了大型建筑工程或结构复杂的建筑工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包，并且各方对承包合同的履行承担连带责任。

如果有两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包，那么承揽工程的范围应按照资质等级较低的单位的业务许可范围来确定。

根据第二十八条的规定，承包单位禁止将其承包的全部建筑工程转包给他人，也禁止将其承包的全部建筑工程分解后以分包的名义转包给他人。

根据第二十九条的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具备相应资质条件的分包单位。但是，除非总承包合同中另有约定，否则必须经建设单位认可。总承包单位必须自行完成建筑工程主体结构的施工。总承包单位根据总承包合同对建设单位负责，而分包单位则根据分包合同对总承包单位负责。总承包单位和分包单位对建设单位承担连带责任。

此外，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位再次将其承包的工程进行分包。