法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
拾得遗失物不归还的法律后果，包括可能面临的民事诉讼和刑事责任。拾得遗失物后，拾得人有报告、保管和归还的义务。不当得利和侵占他人财物将构成犯罪，并受到处罚。拾得人应妥善保管遗失物并及时归还给权利人，否则将承担法律后果。同时，文章还介绍了拾得人的义务，包
江西省某市房地产公司与人防工程产权纠纷案。该公司销售商品房和地下室车位给业主，但人防工程部分未列入公共面积分摊出售。业委会认为公司侵犯了业主权益，提起诉讼。经过法院审理，判决人防工程地下车库属于双方约定的商品买卖范围，业委会主张没有法律依据。关于人防
中国关于封闭空间遗失物归属的法律判定。依据中国《民法通则》，遗失物采取不取得所有权主义，失主可通过程序追回。法律明确规定了拾得人的权利和义务，包括归还遗失物和获得报酬的权利。历史立法采取奖惩并重的方式处理遗失物问题。现行民事立法尚未明确规定支付报酬问
城市房地产法中的登记内容，包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记等。各类登记均有其特定的申请人和申请时限，并需要提交不同的证明文件和合同资料。这些规定确保了房地产市场的规范运作和权益保障。
