根据国务院第590号令第十七条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,对被征收的商户应当给予以下补偿:
商户被征收的房屋价值将得到补偿。
商户因征收房屋而需要搬迁或临时安置的费用将得到补偿。
商户因征收房屋而导致的停产停业损失将得到补偿。
此外,市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据国务院第590号令第二十三条的规定,对于商户因征收房屋而产生的停产停业损失的补偿,具体金额将根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
拆迁补偿费主要包括三个方面:
房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分等级,并按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住不便所产生的费用。根据临时居住条件的不同划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。各项奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。
拆迁补偿款的支付时间取决于双方在协议中的约定。根据协议约定的时间,补偿费用应当在约定时间内支付。如果协议没有约定支付时间,则通常应在正式拆迁之前支付到位。如果在拆迁之前没有支付到位,最迟应在拆迁后的三个月内支付到位。如果超过三个月仍未支付到位,则应警惕是否遇到违法拆迁情况,包括拆迁补偿款是否被专款专用等问题。
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房,承租人不直接获得补偿安置,租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言,文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
门面房屋拆迁租房人的补偿标准及相关问题。租房人可获得包括安置费、停产停业损失等补偿。市、县级政府需制定补偿办法,并给出补助和奖励。符合条件的租房人如具有合法营业执照、正常纳税、在租房期限内且租赁的房屋是合法建筑,可以获得拆迁补偿。遇到拒绝补偿问题,租
原告与被继承人之间的关系,并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求,要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承,同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分,原告需要详细阐述自己的主张,并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。