根据国务院第590号令第十七条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,对被征收的商户应当给予以下补偿:
商户被征收的房屋价值将得到补偿。
商户因征收房屋而需要搬迁或临时安置的费用将得到补偿。
商户因征收房屋而导致的停产停业损失将得到补偿。
此外,市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据国务院第590号令第二十三条的规定,对于商户因征收房屋而产生的停产停业损失的补偿,具体金额将根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
拆迁补偿费主要包括三个方面:
房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分等级,并按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住不便所产生的费用。根据临时居住条件的不同划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。各项奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。
拆迁补偿款的支付时间取决于双方在协议中的约定。根据协议约定的时间,补偿费用应当在约定时间内支付。如果协议没有约定支付时间,则通常应在正式拆迁之前支付到位。如果在拆迁之前没有支付到位,最迟应在拆迁后的三个月内支付到位。如果超过三个月仍未支付到位,则应警惕是否遇到违法拆迁情况,包括拆迁补偿款是否被专款专用等问题。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。