1. 如果合同中对施工方垫资没有特别约定，按照工程欠款处理。在这种情况下，承包人可以委托专业建筑工程律师介入协助追偿，并通过法院诉讼途径先行追讨垫资部分资金。法律上垫资等同于工程欠款，因此追讨工程垫资即为追讨工程欠款。然而，在没有约定利息的情况下，不能追讨相应的利息。
2. 如果合同中对施工方垫资进行了特别约定，如作一般借贷欠款处理，那么工程垫资欠款与被拖欠的工程款属于两种不同性质的民事关系。在这种情况下，承包人可以选择先追讨垫资，全凭自身意愿决定。
需要注意的是，根据法律规定，工程款享有优先受偿权。因此，在建筑工程中，如果发包人未按时支付工程款及返还工程垫资，承包人可以根据实际情况先追偿工程垫资。然而，为了确保最有利的追偿欠款方式以及制定最妥当的追款策略，建议在做出决定之前咨询经验丰富的建筑工程律师。
建筑工程款的诉讼时效及结算方式。诉讼时效为三年，从权利被侵犯时开始计算，超过二十年则不予保护。中国采用的工程结算方式包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算以及双方约定的其他结算方式。涉及备料款的预付、扣还及违约责任等也做了详细规定。
关于工程承包合同的主要内容，包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责，物资供应方式和工程款结算方式等细节，以确保工程顺利进行并达到质量要求。
工程未完工时工程施工费用的处理方法，包括合同被认定为无效的情况及相应的处理方式。根据法律规定，承包人只有在竣工验收合格后才有资格主张工程款。针对拖欠工程款的问题，承包人可以向法院提起诉讼并采取相应的措施来中断诉讼时效以保障自身权益。
根据国务院规定的建筑工程质量管理条例，不同部位的房屋质量问题有不同的处理方式。在5年内，如果出现电气管线、给排水管道等问题，物业会联系开发商或施工单位解决。5年后，如
