对于楼上地暖漏水问题，根据中华人民共和国民法典第一千一百六十七条的规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
在保修期内，开发商承担地暖漏水问题的责任。业主可以直接联系物业公司安排维修，并向开发商提出索赔要求。物业公司作为物业管理单位，有责任协调维修事宜，并协助业主向开发商追偿。
保修期外，业主可以通过以下途径维护自身权益：
1. 向业主委员会或物业管理单位反映问题，请求赔偿。业主委员会作为业主代表，可以与物业管理单位协商解决争议，并向开发商提出赔偿要求。
2. 申请使用住宅专项公共维修基金。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，住宅专项公共维修基金可以用于维修共用部位和共用设施，包括地暖系统。业主可以向物业管理单位提出申请，使用该基金进行地暖漏水问题的维修。
综上所述，对于楼上地暖漏水问题，业主可以根据法律的规定，要求侵权人承担相应的侵权责任。在保修期内，可以直接联系物业公司向开发商索赔；在保修期外，可以向业主委员会或物业管理单位反映问题，并申请使用住宅专项公共维修基金进行维修。这些措施可以帮助业主维护自身权益。
房屋漏水的处理程序及责任划分。首先提出与物业和开发商协商，若无法解决则向政府主管部门投诉，最后可提起民事诉讼。质保期内开发商应承担维修责任，业主不当行为导致的漏水需恢复原状或赔偿。质保期满后业主自行负责维修和费用。公共设施漏水由物业管理公司负责。邻里
二手房买卖中阳台漏水是否构成违约的问题。根据《合同法》的相关规定，是否构成违约需根据合同内容确定。同时，文章还介绍了合同履行地的确认规则，包括特征履行地规则和实际履行地规则，并指出只有在合同约定了履行地并已实际履行且二者一致的情况下，才能确定合同履行
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
租赁房屋暖气漏水时的赔偿问题，分为正当使用和不正当使用两种情况。同时，文章还提醒租房者在租赁过程中需要注意的事项，包括警惕虚假广告、查验房东情况、检查房屋设施、签订租赁合同、明确物业杂费等合同附件以及理解房屋押金问题等。最后，租客应根据自身条件选择合
