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农村宅基地是否可以被收回?

时间:2024-06-13 浏览:43次 来源:由手心律师网整理
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农村宅基地的收回条件和法律依据

根据《土地管理法》第六十六条的规定,农村宅基地可以在以下情况下被收回:

一、为公共设施和公益事业建设需要

农村集体经济组织可以向原批准用地的人民政府提出申请,以便为乡镇村公共设施和公益事业建设使用土地。

二、不按照批准的用途使用土地

如果宅基地的占有人不按照批准的用途使用土地,宅基地使用权可以被收回。

三、因撤销、迁移等原因停止使用土地

如果宅基地由于撤销、迁移等原因而停止使用,宅基地使用权可以被收回。

根据以上规定,当农村宅基地占有人不按照规定使用宅基地或宅基地已经不符合使用条件时,或者国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时,宅基地使用权可以被收回。

对于收回农民集体所有的土地,土地使用权人应当获得适当的补偿。而对于收回集体经营性建设用地使用权的情况,需要依照双方签订的书面合同进行办理,除非法律和行政法规另有规定。

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