根据《土地管理法》第六十六条的规定,农村宅基地可以在以下情况下被收回:
农村集体经济组织可以向原批准用地的人民政府提出申请,以便为乡镇村公共设施和公益事业建设使用土地。
如果宅基地的占有人不按照批准的用途使用土地,宅基地使用权可以被收回。
如果宅基地由于撤销、迁移等原因而停止使用,宅基地使用权可以被收回。
根据以上规定,当农村宅基地占有人不按照规定使用宅基地或宅基地已经不符合使用条件时,或者国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时,宅基地使用权可以被收回。
对于收回农民集体所有的土地,土地使用权人应当获得适当的补偿。而对于收回集体经营性建设用地使用权的情况,需要依照双方签订的书面合同进行办理,除非法律和行政法规另有规定。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定,公民、法人或其他组织如果直接向人民法院提起行政诉讼,需要在知道或应当知道作出行政行为之日起的六个月内提出。但法律另