根据我国法律的相关规定，房屋租赁合同的违约金比例不得超过实际损失的百分之三十。双方当事人可以在合同中约定违约金的具体数额，但是约定的违约金金额不能超过违约所造成损失的百分之三十。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，当事人如果以约定的违约金过高为由请求减少违约金的金额，法院应当以违约金超过造成的损失百分之三十为准进行适当减少。而当事人如果以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金的金额，法院应当根据违约所造成的损失确定违约金的数额。
原告起诉被告违反房屋租赁合同一案。原告提出了具体诉讼请求，包括被告立即腾出租赁房屋、支付违约金及承担诉讼费用。事实和理由部分详细描述了双方签订房屋租赁合同的过程，被告违反合同约定的行为，以及原告发出告知书和物业通知函的情况。被告的行为严重损害原告权益
供需合同的主要内容，包括产品名称、规格、质量要求等条款。合同中明确了产品的具体信息、质量要求和技术标准，以及交货时间、地点和运输费用等细节。此外，合同还规定了验收标准和提出异议的时间期限，以及质量问题的赔偿方式和标准。
采购合同的条款内容，包括合同标的的风险提示、付款方式、交货时间及地点、保修条款以及相关权利及义务等。合同双方需明确产品名称、规格、型号等详细内容，并就产品所有权及处分权作出保证。付款方式需明确支付时间和方式，交货时间和地点需具体约定。此外，合同还规定
诉讼请求的风险提示及注意事项。文章指出诉讼请求必须具体明确，提出具体的数额，避免笼统地要求赔偿一切损失。同时，诉状中要摆事实、讲道理，提供充足的法律依据。以一起场地和房屋租赁合同纠纷为例，详细阐述了原告主张的租金及违约金请求，强调了诉讼请求的合理性及
