为了规范建筑工程施工合同，建设部、国家工商行政治理总局配合国家出台了一套《建筑工程施工合同(示范文本)》，该示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成。合同条款格式严谨，且与相关法律法规规定的内容相一致，能够最大限度地保护施工单位的正当权益。
在审核工程合同有关工程款条款时，应明确工程款支付时间、逾期支付的法律后果以及工程竣工验收后的支付方式。
建筑工程施工企业应当加强学习并具体应用相关法律规定，以保护自己的正当权益。
承包人具有优先受偿权，即发包人未按约定支付价款时，承包人可以催告发包人支付价款，逾期不支付的情况下，承包人可以与发包人协议将该工程折价或申请法院拍卖，优先受偿。
如果发包方未及时验收，承包人仍有权请求按照竣工结算文件结算工程价款。
对实际施工人的保护，根据最高人民法院的解释，实际施工人可以起诉转包人或违法分包人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
关于拖欠工程款的利息计算，根据相关司法解释，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利息计算。
建筑企业应注重工程签证和索赔工作，通过签证和索赔来解决低价中标问题。
工程签证的主要情形包括开工延期、图纸延误、工期延误、合同价款调整和工程量确认等。签证应运用现代公关技巧，确保签证内容明确，并由权签字人签收。
工程索赔是在发包方不同意签证或不完全签订的情况下进行的，应在约定的期限内进行，并提供确凿、充分的证据。
建筑企业应按月度形象进度工作量完成后向业主收取工程款，以保证正常的施工和工程进度。不按月度完成工程形象进度工作量收取工程款为异常收款，需要注意防范这种情况的风险。
中国合同法关于建设工程款优先受偿权的规定。承包人在发包人逾期不支付价款时，可通过折价或拍卖工程来获得优先受偿权。最高人民法院法释明确了承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时，讨论了行使该权利时需注意的主体、客体、受偿范围和适用限制等问题。
工程款支付的四种方式及其注意事项。包括直接打款至承包方指定账户、打给承包方个人、通过第三方支付和使用房屋抵债等。同时，支付时需注意留有票据、履行委托授权手续、签订书面协议和确保合同发票的有效性等。工程款支付是工程完成的关键，必须确保及时到位并减少纠纷
费用索赔的基本原则和损失范围，包括索赔费用的组成和计算方法。索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费和利润等。索赔金额的计算方法因情况而异，主要有总费用法、分项法等。在索赔过程中，应详细说明干扰事件引起的损失
诉讼中准确选择被告的重要性，强调选择具有支付能力的被告是首要标准。文章指出，证据资料的充分性对于建设工程施工合同纠纷的诉讼至关重要，需全面收集并分析证据资料。同时，提出了在拖欠承包工程款时，应同时提出优先受偿权的请求，并扩大了诉讼请求的范围，包括违约
