当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包 > 工程转包纠纷的法律处理

工程转包纠纷的法律处理

时间:2024-01-22 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
331355

工程转包纠纷的处理原则与诉讼当事人确定

一、工程转包合同效力的认定及处理原则

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效。在认定施工合同无效时,人民法院有权收缴当事人已经取得的非法所得。

二、承包人与发包人之间纠纷的处理

承包人与发包人签订建设工程施工合同后,承包人有义务按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人构成对施工合同的实质性违约。发包人可以根据合同约定追究承包人的违约责任,并有权解除与承包人签订的施工合同。如果承包人的非法转包行为导致工期延误或工程质量问题,发包人还可以要求承包人进行赔偿。如果承包人采取挂靠方式非法转包工程,被挂靠施工企业与建设单位签订的施工合同无效。挂靠人与被挂靠人对因此造成的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与被挂靠的施工企业签订施工合同,建设单位也有过错,应承担相应的过错责任。当承包人非法转包工程被认定为无效后,承包人与发包人之间将产生工程款纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,工程款的结算取决于工程是否竣工验收合格。若建设工程经竣工验收合格,承包人可以要求按合同约定支付工程价款。若建设工程经竣工验收不合格,修复后经验收合格的,发包人可以要求承包人承担修复费用;修复后经验收不合格的,承包人请求支付工程价款不予支持。如果发包人有过错导致建设工程不合格造成损失,发包人也应承担相应的民事责任。

三、工程转包人与被转包人之间纠纷的处理

一旦转包人与被转包人签订的施工合同被认定为无效,双方将面临一定的经济损失。对于经济损失,应根据转包人与被转包人的过错程度和责任大小,确定应承担的赔偿数额。无效合同造成的损失范围通常包括误工费、停工费、保管费、机械设施闲置费、租赁费、临时设施建造费等与该工程有关且独立发生的费用。

四、工程转包纠纷诉讼当事人的确定

在工程转包引发的纠纷诉讼中,确定各当事人的诉讼地位对于诉讼结果至关重要。如果分包人对工程转包合同纠纷提起诉讼,应将转包人和被转包人列为共同被告;如果是转包人与被转包人之间的合同纠纷,则以转包人和被转包人为诉讼主体,建设单位列为第三人;如果存在多次转包情况,则将直接产生纠纷的当事人列为诉讼主体,其他各方列为第三人。如果承包人采取挂靠方式非法转包,承包人与建设单位之间的纠纷提起诉讼时,一般应将挂靠施工单位和被挂靠施工单位作为共同诉讼人。如果施工单位挂靠其他建筑施工企业,并以被挂靠施工企业名义签订施工合同,被挂靠建筑施工企业不愿起诉,施工单位可作为独立原告起诉,无需将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。综上所述,一旦建筑工程被认定为工程转包非法行为,将引发一系列纠纷,给当事者带来巨大的损失。因此,建筑施工企业在进行工程施工时必须警惕转包行为的发生。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 法律咨询:无论是非专业分包还是专业分包均需要发包人同意吗

    关于建筑法中分包工程的法律咨询问题,指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定,强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务,包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、

  • 建设工程承包合同风险提示

    建设工程承包合同的风险提示,主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调,包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时,文章还涉及施工现场的安全生产管理,包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需

  • 工厂承包合同的撰写与要点

    工厂承包合同的撰写与要点,包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏,承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营,承包方有权解除合

  • 发包人的权利

    发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程,如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时,发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建,应赔偿损失。因计划变

  • 建筑企业资质管理规定对施工企业的分类
  • 建筑工程的转包和违法分包的界定
  • 违法分包承担连带责任的追偿权

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师