当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包 > 工程转包纠纷的法律处理

工程转包纠纷的法律处理

时间:2024-01-22 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
331355

工程转包纠纷的处理原则与诉讼当事人确定

一、工程转包合同效力的认定及处理原则

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效。在认定施工合同无效时,人民法院有权收缴当事人已经取得的非法所得。

二、承包人与发包人之间纠纷的处理

承包人与发包人签订建设工程施工合同后,承包人有义务按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人构成对施工合同的实质性违约。发包人可以根据合同约定追究承包人的违约责任,并有权解除与承包人签订的施工合同。如果承包人的非法转包行为导致工期延误或工程质量问题,发包人还可以要求承包人进行赔偿。如果承包人采取挂靠方式非法转包工程,被挂靠施工企业与建设单位签订的施工合同无效。挂靠人与被挂靠人对因此造成的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与被挂靠的施工企业签订施工合同,建设单位也有过错,应承担相应的过错责任。当承包人非法转包工程被认定为无效后,承包人与发包人之间将产生工程款纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,工程款的结算取决于工程是否竣工验收合格。若建设工程经竣工验收合格,承包人可以要求按合同约定支付工程价款。若建设工程经竣工验收不合格,修复后经验收合格的,发包人可以要求承包人承担修复费用;修复后经验收不合格的,承包人请求支付工程价款不予支持。如果发包人有过错导致建设工程不合格造成损失,发包人也应承担相应的民事责任。

三、工程转包人与被转包人之间纠纷的处理

一旦转包人与被转包人签订的施工合同被认定为无效,双方将面临一定的经济损失。对于经济损失,应根据转包人与被转包人的过错程度和责任大小,确定应承担的赔偿数额。无效合同造成的损失范围通常包括误工费、停工费、保管费、机械设施闲置费、租赁费、临时设施建造费等与该工程有关且独立发生的费用。

四、工程转包纠纷诉讼当事人的确定

在工程转包引发的纠纷诉讼中,确定各当事人的诉讼地位对于诉讼结果至关重要。如果分包人对工程转包合同纠纷提起诉讼,应将转包人和被转包人列为共同被告;如果是转包人与被转包人之间的合同纠纷,则以转包人和被转包人为诉讼主体,建设单位列为第三人;如果存在多次转包情况,则将直接产生纠纷的当事人列为诉讼主体,其他各方列为第三人。如果承包人采取挂靠方式非法转包,承包人与建设单位之间的纠纷提起诉讼时,一般应将挂靠施工单位和被挂靠施工单位作为共同诉讼人。如果施工单位挂靠其他建筑施工企业,并以被挂靠施工企业名义签订施工合同,被挂靠建筑施工企业不愿起诉,施工单位可作为独立原告起诉,无需将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。综上所述,一旦建筑工程被认定为工程转包非法行为,将引发一系列纠纷,给当事者带来巨大的损失。因此,建筑施工企业在进行工程施工时必须警惕转包行为的发生。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 工程合同纠纷诉状

    一起工程合同纠纷案件,原告霍某作为个体户经营金属制品厂,承包了被告一李某从被告二处承包的土建工程项目。原告按约定完成施工并通过验收,但被告一仅支付了部分工程款,仍欠xxxxxx元。原告认为被告二与被告一之间存在非法转包分包关系,要求两被告对欠款及利息

  • 建设工程承包的法律原则

    建设工程承包的法律原则,包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定,保证招投标活动的公开公平公正,以确保择优选择承包单位并防止不正当手

  • 一、签订挡墙工程分包合同的注意事项

    签订挡墙工程分包合同时应注意的事项,包括甲方乙方资质、明确分包内容、避免总包合同包含指定分包工程等。同时介绍了工程分包合同的内容,包括工程分包的概念、分包资质管理、总包与分包的连带责任以及法律禁止性规定等。在签订合同时,应注意遵循相关法律法规并保存好

  • 在发包人和承包人条款方面陷阱

    发包人和承包人在合同条款中可能遇到的陷阱及相应的防范措施。承包人可能出现不具备相应资质和法人资格、义务不细化等问题,导致工程质量无法保证。发包人应核对承包人资格、详细填写委托书和承包人义务,协定公平的纠纷解决方式和地域管辖,并在合同上签字盖章,明确违

  • 转包认定的条件
  • 施工合同纠纷诉讼以什么为履行地
  • 建设工程施工合同需要注意哪些事项

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师