土地征用听证程序规定细则解读

土地征用听证程序规定

一、征地补偿、安置方案的听证程序

根据《行政许可法》第36条的规定和国土资源部的规章《征用土地公告办法》的规定，征地补偿、安置方案的听证程序如下：

1. 提出异议或要求举行听证会：

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿、安置方案有异议或要求举行听证会的，应在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

2. 研究异议并举行听证会：

有关市、县人民政府土地行政主管部门应研究被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿、安置方案的异议。若当事人要求举行听证会，应予以安排。若确需修改征地补偿、安置方案，则应按照相关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

3. 提交意见及听证笔录：

有关市、县人民政府土地行政主管部门在将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应附具被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人的意见及采纳情况。若举行听证会，则还应附具听证笔录。

4. 听证会的组织：

听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。

二、征用土地方案的公告流程

1. 征地方案公告：

对于征用农民集体所有土地的情况，征用土地方案应以书面形式在被征用土地所在地的村、组内公告。对于征用乡(镇)农民集体所有土地的情况，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

2. 公告的实施：

被征用土地所在地的人民政府应在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告。该人民政府的国土房管部门负责具体实施征用土地方案的公告。

3. 征地补偿登记：

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应在征用土地公告规定的期限内，持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

4. 补偿内容调查：

若被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人未按期办理征地补偿登记手续，则以有关国土房管部门的调查结果为准。

三、征地补偿安置方案的公告流程

1. 征地补偿安置方案的公告：

对于征用农民集体所有土地的情况，征地补偿安置方案应以书面形式在被征用土地所在地的村、组内公告。对于征用乡(镇)农民集体所有土地的情况，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

2. 征地补偿安置方案公告的实施：

有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日内，以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿安置方案并予以公告。

3. 征地补偿安置方案的意见：

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿安置方案有异议或要求举行听证会的，应在征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内向有关人民政府国土房管行政主管部门提出。

4. 征地补偿安置方案的确定：

有关人民政府国土房管部门应研究被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿安置方案的异议。若当事人要求举行听证会，则应予以安排。若确需修改征地补偿安置方案，则应按照相关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

5. 征地补偿安置方案的审批要求：

有关人民政府国土房管行政主管部门在将征地补偿安置方案报人民政府审批时，应附具被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人的意见及采纳情况。若举行听证会，则还应附具听证笔录。

6. 征地补偿、安置费用的管理：

有关人民政府国土房管部门在将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。人民政府国土房管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布，以便被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人查询和监督。

通过以上规定，我们可以了解到土地征用听证程序的规定以及征用土地方案和征地补偿安置方案的公告流程。这些规定确保了公众的知情权和参与权，使征地补偿、安置方案更加公正和合理。如有其他法律问题需要咨询，请联系手心律师网律师。