根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，房屋买卖合同中，如果卖方反悔，买方有权要求卖方赔偿定金并解除合同。同时，买方还可以要求卖方双倍返还定金。
在订立商品房买卖合同时，卖方通常会通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为担保。这种定金的收取是为了保证双方按照合同约定履行各自的义务。
如果卖方单方违约，即不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，根据法律规定，卖方应当退还定金，并且还需要赔付双倍的定金金额。
买方在卖方违约的情况下，有权解除合同。解除合同后，买方可以要求卖方双倍返还定金，以及追究卖方的违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，那么该方无权要求返还定金。而如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，那么该方应当双倍返还定金。
房屋买卖合同的注意事项。在签订房屋买卖合同前，买方需核实产权清晰、房屋状况及交易程序。同时，买卖双方应明确违约责任，以保障双方权益。在核实产权和房屋状况时，买方应注意查验产权证、身份证、建筑结构、装修、设施设备及小区环境等。在交易过程中，保留交易证据
武汉市房屋买卖合同的详细内容，包括甲乙双方的信息、交易房地产的具体情况、价格及付款方式、过户手续、房地产交接、权利保证以及违约责任等。双方自愿在平等、协商一致的基础上达成协议，确保交易的合法性和公平性。
违约免责事由的种类。其中包括不可抗力、特别规定或约定以及对方有过错等三种情况。对于不可抗力，如地震、海啸等无法预见、避免和克服的客观情况，债务人可免除责任。但在房屋买卖合同中，开发商不能以台风天气为理由免除逾期交房责任。此外，特别规定或约定的免责条款
房屋买卖合同解除的法律规定。根据相关法律解释，购房者在出卖方延期交房或其他违约行为时，有权解除合同并要求退款。购房人在解除合同时需遵守书面通知、异议处理、履行情况和赔偿要求的程序和注意事项。购房者在行使合同解除权前，应咨询专业律师。
