根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定，企业破产财产的清偿顺序如下：
在破产财产清偿之前，首先需要优先清偿破产费用和共益债务。
其次，根据以下顺序清偿破产企业所欠职工的权益：
其次，清偿破产企业所欠缴的除职工权益之外的社会保险费用和税款。
最后，清偿普通破产债权。
如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，应按照比例分配。
需要注意的是，破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资应按照该企业职工的平均工资计算。
中介破产后购房款追回问题的解决方法。购房者可以通过确立债权并申请中介机构破产，依据《中华人民共和国企业破产法》通过破产财产清偿来追回购房款。中介机构若存在过错如提供虚假信息或从事违法行为导致损失需承担赔偿责任，出租人提供的错误信息导致的损失也由中介机
个人债务的清偿顺序。当债务人对同一债权人负有多个同类债务时，清偿顺序按债务到期时间、担保情况和债务负担程度等因素确定。对于多个债权人，优先清偿有担保的债权；若均无担保，则按查封、扣押的先后顺序清偿。企业破产后的债务清偿顺序包括职工工资和劳动保险费用、
法人终止的程序及清算过程。法人终止是指法人的资格终止，需要在发生解散、破产等情形时依法进行清算、注销登记。公司破产清算的程序包括破产宣告、破产财产变价方案、清偿破产财产等步骤。在清算过程中，需要注意法律规定的各种情形和顺序，确保程序合法合规。最终，当
企业破产管理人账户的必要性。法律规定在宣告企业破产后成立清算组，需申请开设临时存款账户以确保破产程序顺利进行和破产资产安全管理。同时，账户开立、变更和撤销都有明确的法律要求和程序，旨在保护破产程序的公正性和透明度，保障资金使用的合法性和规范性。
