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农村房屋拆迁补偿费计算方法

时间:2024-05-23 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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农村房屋拆迁补偿费的计算及法律依据

计算方式

农村房屋拆迁补偿费的计算包括以下几个方面:

1. 基地补偿费:根据被征收房屋所占用的土地面积和土地的市场价值进行计算。

2. 房屋补偿费及装修费:根据被征收房屋的价值以及房屋内的装修程度进行补偿。

3. 安置费和搬迁费:根据被征收人搬迁至新居所需的费用进行补偿。

4. 困难补助和奖励:根据被征收人的困难情况给予相应的补助和奖励。

5. 房屋内各项家电移机补偿:根据被征收人房屋内已安装的家电设备进行补偿。

6. 非住宅房屋营运损失补偿:根据被征收人因房屋征收而造成的停产停业损失进行补偿。

法律依据

农村房屋拆迁补偿费的计算依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定。根据该条例,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予以下补偿:

1. 被征收房屋价值的补偿。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。

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