1. 对查封财产依法享有抵押权、质权、留置权等担保物权的债权。
2. 依法享有优先受偿权的建设工程款。
3. 依法享有船舶优先权的债权。
4. 其他依法享有优先权的债权。
1. 转让人应当及时通知其他共有人转让条件。
2. 其他共有人在合理期限内有权行使优先购买权。
3. 如果有两个以上的其他共有人主张行使优先购买权，应当协商确定各自的购买比例。
4. 如果协商不成，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
通过以上法律规定，确保了按份共有人在转让共有财产时的优先受偿权，保护了各方的合法权益。
债务转移中保证人的责任问题。当债权既有保证人的保证担保又有物权担保时，保证人对除物权担保外的债权承担保证责任。在主债务未受清偿时，优先实现物权担保来满足债权。债权人放弃物的担保会导致保证人在相应范围内免除保证责任。通过案例分析了这一过程的具体运作。
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
抵押担保合同的内容。合同中，甲方提供抵押物作为担保，乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约，应支付违约金并赔偿损失。
质押和抵押两种担保方式的区别。两者的根本区别在于是否转移担保财产的占有，在占有形态、赔偿责任、处置权、标的物和担保范围等方面存在不同。质押涉及将动产或权利移交债权人占有，而抵押则是通过财产作为清偿债务的担保。
