拍卖公司违约的法律救济措施

拍卖公司不履约应采取的法律措施

今年二月份，我参加了一次拍卖公司举行的拍卖会，并成功买下一房产。按照拍卖相关规定，我一次性交清了所有费用108万元，并取得了拍卖确认书。然而，时至今日，我仍未得到应属于我的房产。尽管我多次催促，拍卖公司仍然一拖再拖。该房产是由法院执行，并委托拍卖公司公开拍卖的。由于无法取得该房产，我计划开办的公司无法开张，并且还要承担每月近万元的银行利息。我希望律师能帮助我，告诉我应该采取何种措施。

拍卖公司的违约责任

根据相关法律规定，你有权起诉拍卖公司，并要求其按合同约定承担履约责任，并赔偿你的损失。拍卖公司作为拍卖的承办方，有义务确保拍卖程序的合法性和顺利进行。如果拍卖公司未能履行合同约定，导致你无法取得房产，你可以要求其赔偿你因此遭受的经济损失。

起诉拍卖公司的法律途径

你可以向法院提起诉讼，起诉拍卖公司的违约行为。在诉讼中，你可以请求法院判决拍卖公司履行合同，并赔偿你的损失。在起诉过程中，你需要提供相关证据，证明拍卖公司未能按照合同约定交付房产，并导致你的经济损失。法院将根据相关法律规定和证据来判断拍卖公司的违约责任，并作出相应的判决。

拍卖法对交付时间的规定

根据《拍卖法》，拍卖标的物的交付时间应当在拍卖合同约定的期限内进行。如果拍卖公司未能按照约定时间交付房产，即构成违约行为。你可以依据该法律规定，要求拍卖公司承担违约责任，并赔偿你的损失。

总之，你有权起诉拍卖公司，要求其履行合同并赔偿你的损失。在起诉过程中，你需要提供充分的证据来证明拍卖公司的违约行为。法院将根据相关法律规定和证据来判断拍卖公司的责任，并作出相应的判决。