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建筑工程索赔的法律依据

时间:2024-03-02 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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建筑工程索赔的法律依据及分类

一、建筑工程工程索赔依据

在建筑工程合同中,一方违约,守约方应该依据相关法律法规要求建筑工程索赔。《民法通则》、《合同法》以及《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》等都有涉及工程索赔的条款,可以作为推行工程索赔的法律依据。

根据《民法通则》第106条规定,公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。违反合同的一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。根据民事责任原则,在违反合同的赔偿责任中,应当相当于另一方因此所受到的损失。

根据《合同法》第107条至114条,由于发包人的过错,建筑企业可以依据这些条款向发包人要求违约金和赔偿金,即索赔。此外,《合同法》第286条及最高人民法院的司法解释,为建筑企业的索赔提供了优先受偿的法律支持。

《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》第34条规定,要按照国际惯例,建立工程索赔制度。第6条规定,对于建设资金不足、物资供应短缺的工程,企业有权追究违约责任,并有权调整施工进度。第7条规定,工程的承包价格应由企业与工程发包单位本着公平、合理的原则,在工程承包合同中规定。在工程施工中,如发生工程量变化、设计变更等,企业有权要求调整预、决算。上述条款也可作为建筑企业向发包人要求索赔的依据。

二、建筑工程施工索赔的分类

索赔可以按照不同的分类方式进行划分:

  1. 按照干扰事件分类,包括工期拖延索赔、不可预见的外部障碍或条件索赔、工程变更索赔、工程中止索赔以及其他索赔。
  2. 按合同类型分类,包括总承包合同索赔、分包合同索赔、合伙合同索赔、劳务合同索赔以及其他合同索赔。
  3. 按索赔要求分类,包括工期索赔、费用索赔等。
  4. 按索赔起因分类,包括建设单位违约索赔、合同错误索赔、合同变更索赔、工程环境变化索赔、不可抗力因素索赔等。
  5. 按索赔的处理方式分类,包括单元项索赔、总索赔等。

三、索赔费用的计算原则和计算方法

在确定赔偿金额时,应遵循两个原则:所有赔偿金额都应是施工单位为履行合同所必须支出的费用,并且赔偿后应使施工单位恢复到未发生事件前的财务状况。即施工单位不致因索赔事件而遭受任何损失,但也不得因索赔事件而获得额外收益。

索赔金额的计算方法主要有三种:

  1. 总费用法:计算出索赔工程的总费用,减去原合同报价,即得索赔金额。
  2. 修正的总费用法:与总费用法相同,但对某些方面作出相应的修正。
  3. 实际费用法:根据索赔事件所造成的损失或成本增加,按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额。

以上是建筑工程索赔的法律依据及分类,索赔是双向的,建设单位和施工单位都可能提出索赔要求。如果您需要更多相关的法律咨询,请访问手心律师网。

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