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法律解析:法院查封房产是否可以强行终止租赁?

时间:2025-03-01 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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查封房产价值明显大于债权的不可以查封。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条规定,查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条

查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

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    根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条,被执行人的财产在执行过程中可以被查封、扣押、冻结,但其价值不能明显超过债权金额和执行费用。如果发现财产的价值超过限制,人民法院应根据被执行人的申请或职权,及时解除对超额财产

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