根据房屋租赁合同，当合同中没有明确约定违约金的金额时，应根据违约方对守约方造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。
需要注意的是，租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。举例来说，如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
双方应根据租赁合同的约定处理违约金的赔偿事宜。如果双方无法达成协商，可以通过向法院提起诉讼解决。
1. 违约金由双方协商确定，没有数额的限制。一般情况下，双方会根据对方违约可能带来的损失大小来确定违约金的金额。
2. 当一方违约并守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以向法院提起诉讼请求增加违约金；如果约定的违约金过高，违约方可以向法院提起诉讼请求减少违约金。
需要注意的是，当法律规定违约金不得超过主合同标的额的20%时，这一规定仅适用于定金的约定。如果约定的定金高于主合同标的额的20%，法院将不会支持该约定。
法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于实际损失的，当事人可以请求法院增加；约定的违约金过高的，当事人可以请求法院适当减少。对于迟延履行约定违约金的情况，违约方支付违约金后，仍需要履行债务。
综上所述，根据房屋租赁合同的约定，当合同中没有明确约定违约金的金额时，应按对方违约对守约方造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律专业人士。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
