根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，并要求承租人支付租金的一种合同关系。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同的内容一般包括以下要素：
根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年，超过部分将被视为无效。当租赁期限届满时，当事人可以续订租赁合同，但是续订后的租赁期限不得超过二十年。
委托合同是一种由委托人和受托人约定，受托人负责处理委托人事务的合同关系。
中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并要求委托人支付报酬的一种合同关系。
根据以上法律规定，租房合同的订立主体应当是当事人与出租人之间的合同关系，而不是与中介之间的合同关系。因此，当事人在租赁房屋时，应当与出租人订立租房合同。
中介收取房租却不支付给房东的情况，指出这种行为涉嫌诈骗，房东可以报警处理。同时，文章还提醒通过中介出租房屋时需要注意中介公司的资质和信誉，签订合同时认真阅读条款并约定代理期限及中介公司的告知义务，办理租赁活动相关手续。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
