1. 未超出3%的情况下，应当根据实际面积结算房价款。
2. 超出3%的情况下，买方有权选择解除合同。卖方应返还已付的购房款及利息。
3. 如果买方选择继续履行合同，根据面积误差比例和约定的价格，可以有以下三种方式进行补足：
1. 面积误差比的绝对值在3%以内的情况下，应根据实际面积结算房价款。
2. 面积误差比的绝对值超出3%的情况下，买方有权选择退房。如果买方选择不退房，且产权登记面积大于合同约定面积，买方需要补足超出3%部分的房价款；如果产权登记面积小于合同约定面积，房地产开发企业需要返还买方超出3%部分的房价款，并且双倍返还买方。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
门面房合同到期时遇到拆迁的补偿问题。对于租赁房屋被拆迁的情况，被拆迁人可获得停产停业损失等补偿。门面房拆迁补偿与住宅有所不同，主要增加营业损失补偿。具体的补偿计算方式包括根据房屋总价值、面积和经营收入等指标的不同进行计算。
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
