1. 建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书。
2. 建筑工程必须具备国家规定的其他竣工条件。
3. 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
4. 建设单位在收到建设工程竣工报告后，应组织相关单位进行竣工验收。
5. 如果房地产开发项目实行分期开发，可以分期验收。
6. 一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后，才算是合格工程，具备交付条件。
7. 如果双方约定的交付条件低于综合验收标准，则以综合验收为交付条件标准；如果双方约定的交付条件高于综合验收标准，则以双方的约定为交付条件标准。
1. 面积误差：购房者应了解公摊面积的计算方法，避免面积误差。如发现问题，可请相关部门重新测量。
2. 建筑质量：购房者应关注墙内侧的裂缝、门窗、水暖气热等问题。
3. 门要运作自如：购房者应检查门身修饰、门锁是否运作自如，门隙是否过大、防盗门的铁栏间隙是否合适。
4. 窗最怕渗水：购房者应验清窗台、天花、墙壁和浴缸是否有渗水问题。
5. 墙壁要平滑：购房者应观察墙面是否平整滑净，注意细小裂缝的存在。
在实际收楼过程中，购房者应详细记录发现的问题，并要求开发商签字、盖章。如发现问题属于不能收楼的，应详细写明不予收楼的原因。
购房者在收到入住通知单后，应准备妥当并带好验收工具，如直尺、卷尺、照相机、笔纸、小刀等，方便测量取证。
政府对“二套房认定标准”的规范及其意义，通过国十条的落实向房地产市场发出明确信号。政府区分住房购买的投资与消费，旨在改变住房市场成为赚钱工具的观念，促进其健康持续发展。这种区分对房地产市场及国家经济长远影响重大。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
商铺产权到期后处理方式的问题。商铺产权由房屋所有权和土地使用权组成，土地使用权有期限限制，到期后可缴纳土地出让金重新获得。商铺产权既有优势也有缺点，包括自由买卖、租金上涨收益等，但也存在总价高、投资回报率低等问题。办理产权证书及交易涉及多项税费。
《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
