根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，合同违约起诉期限为三年。该期限从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。当事人在这三年内可以向人民法院提出请求保护民事权利的诉讼。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为是无效的。但是，如果该强制性规定不导致该民事法律行为无效的情况除外。此外，违背公序良俗的民事法律行为也是无效的。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定，则依照其规定执行。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。然而，如果自权利受到损害之日起已超过二十年，人民法院将不予保护。特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。
买家交付首付后，卖家不配合过户的维权方式。可以向法院起诉卖方，通过和解、调解或仲裁解决争议。对于未过户的二手房，不能直接转让，必须满足主体资格、双方意思真实、不违反政策法律等条件。出卖人未能按照合同约定的期限办理房屋权属证书，应承担违约责任。
原告王某与被告刘某之间的借款纠纷。被告刘某未能按时归还借款，导致原告王某向银行清偿借款本息并承担诉讼费，因此原告提起诉讼要求被告赔偿损失。争议焦点是被告是否应赔偿原告多支付的诉讼费和执行费用。根据借款合同约定和我国法律规定，被告应承担违约责任，但原告
售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请，如与实际不符，开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益，可向法院提起诉讼。
我国赠与合同的强制履行问题。赠与合同不能直接强制执行，受赠人可在赠与人违约时向法院起诉并申请强制执行。赠与人在财产转移前可撤销合同，但社会公益、道德义务或经过公证的赠与合同除外。受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属等情形，赠与人可撤销赠与。关于赠与的房屋
