甲、乙两方在位于xxxxxxx土地一宗上，为明确双方在该土地上的权利义务，特订立本土地分割协议：
1. 甲、乙双方一致确认，在xxx土地一宗上，双方共同受让的土地面积为xxxx平方米，四至分别为：东至：xxx；西至：xxx；南至：xxx；北至：xxx。双方一致同意将该土地登记在xxx名下，并已取得由xxx国土资源局颁发的xxx第xxx号《土地使用权证》。
1. 甲、乙双方一致同意该土地为甲、乙共有，具体的占地范围按照分割线划定，详见附图。
1. 甲、乙双方应诚实守信，履行本协议的各项条款。对于未尽事宜，双方可另行达成书面协议。如因履行本协议而发生纠纷，各方应协商解决。
1. 本协议一式两份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
身份证号：
电话：
乙方：
身份证号：
电话：
20XX年X月XX日
1. 首先，前往国土资源局申请办理《分割转让证书》，并提供以下资料：
1）分割登记申请书；
2）申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；
3）《国有土地使用证》；
4）建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）。
1. 用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签订《国有土地使用权转让合同》。
2. 携带以下材料到政务服务国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》：
1）《分割转让证书》；
2）《国有土地使用权转让合同》；
3）个人身份证复印件；
4）购房合同；
5）契税完税票据复印件。
1. 开发公司办理《分割转让证书》免费。
2. 用户办理《国有土地使用证》时，需支付工本费20元和土地登记费13元（居住面积在100平方米以下，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元）。
1. 在办理商业用地土地证之前，可以前往当地土地证部门办理土地证分割。办理时需将开发商的大土地证复印件加盖公章，并附上出售文件，然后前往当地土地部门办理商业用地土地证分割。
1. 土地证分割一般需要15个工作日办理，但不同地区商业用地土地证分割的办理效率会有所不同，因此并没有明确的时间规定。
1. 土地证分割需要缴纳土地契税，税率为4%，但不同地区可能存在差异，具体详情需咨询当地县财政部门。
以上就是关于土地分割合同协议的撰写、土地证分割手续办理方法以及分割注意事项的相关内容。综上所述，在土地分割协议中，双方应清楚写明分割土地的位置、每个当事人的分割范围以及个人信息等事项。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询我们的律师，我们将竭诚为您服务。
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甲、乙两方共同在xxxxxxx土地一宗，为明确双方该宗土地面积及使用中的权利义务，特签订本协议：。（二）双方一致同意该宗土地甲、乙共有，双方占地的具体方位按分割线，详见附图为准。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。以上就是手心律师网小编为您整理的最新土地分割合同协议怎么写的相关内容。综上，在土地分割协议中，双方要写清楚分割的土地的位置、每个合同当事人分割的范围、当事人的个人信息等事项。
