当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 遗产 > 房产继承公证费用如何计算?

房产继承公证费用如何计算?

时间:2024-07-11 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
345727

房产继承公证费用的计算方法

一、房产继承权公证费用

根据继承人所继承的房产的评估价值,房产继承权公证费按照评估价值的2%收取,最低不低于200元。

二、房产价值评估费用

根据房产价值的高低不同,采用差额定律累进方式计算评估费用。

三、房产继承过户税费

房产继承过户税费包括合同印花税(按房屋评估价值的0.05%)、登记费(100元)和权证印花税(5元)。

四、房产继承过户契税

法定继承人继承房产时,免缴契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

以一套价值100万元的房子办理继承过户为例,需要支付的费用包括房屋评估费用5000元、公证费用2万元、合同印花税500元、登记费100元和权证印花税5元,总计25605元。由于费用较高,因此有些人在购买房产时选择直接将房屋登记在子女名下。

房屋继承公证的费用收取项目

1. 证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、婚姻状况、亲属关系以及是否受过刑事处分,收费10元。

2. 证明遗赠抚养协议,收费10-50元。

3. 证明印鉴属实,收费5元。

4. 证明副本、节本、译本与原本相符,证明影印件与原件相符,收费5元。

5. 证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10-30元。

6. 证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50-200元。

7. 证明商标注册,收费50元。

8. 证明劳动保险金、养老金、子女助学金,每件收费5元。

9. 证明招标、拍卖、开奖,收费100-150元。

10. 证明劳务合同,收费5元。

11. 起草、修改合同文本,收费5-20元。

12. 证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。

13. 证明财产继承、赠与,接受益人收金额总数收费:不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;1万元以上的,按2%收费。

14. 证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。

15. 保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5-10元。

以上是对房产继承公证费用计算的解答。房产公证在我们的生活中扮演着越来越重要的角色,可以有效证明房产交易等行为的真实性和合法性,尤其在遗产继承等法律行为中,公证是必不可少的程序。如需了解更多信息,请咨询相关律师。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 继承人低价变卖遗产对债权人债务清偿的影响

    继承人低价变卖遗产对债权人债务清偿的影响。讨论了遗产变卖的价值与债权人或受遗赠人的利益关系,如果继承人串通买家低价出售遗产会导致债权人损失,并需承担赔偿责任。遗产的确认涉及合法取得方式、实际所有权、区分个人和共有财产等。最新资讯涉及遗嘱继承中的不同情

  • 遗产继承纠纷的处理规定

    我国遗产继承纠纷的处理规定,包括保护私有财产继承权原则、继承权男女平等原则、权利义务相一致原则、养老育幼保护弱者原则以及互谅互让、协商处理、充分发挥遗产效用原则。继承法规定了继承权的主体、客体、内容等事项,并详细阐述了在遗产处理过程中的相关规定,以确

  • 房产继承公证费用如何计算?

    房产继承公证费的计算方式主要包括房产继承权公证费用、房产价值评估费用、房产继承过户税费和房产继承过户契税。其中,房产继承权公证费按照继承人所继承房产的评估价的2%收取,最低不低于200元;房产价值评估费用根据房产价值的高低采用差额定律累进方式计算;房

  • 继承房产是公证划算还是法院

    一般所有有权继承的继承人就遗产继承分割能协商一致的,可以继承公证;一般无法协商一致的,可法院诉讼。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。一般房产继承公证费跟法院费用相比,公证费较低。首先,现在房产继承已经不需要强制公

  • 现在有没有房屋遗产税
  • 遗嘱继承还需要收取税费吗
  • 农村房产继承过户费用是多少

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师