根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除条件可以通过当事人的约定或者法律规定来确定。具体而言，合同的解除方式包括双方协商解除和一方申请解除。
《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件，但对承租人解除合同的条件没有规定。根据该条例第二十一条的规定，以下情况下，出租人有权解除租赁合同：
根据合同法的规定，承租人解除合同的条件也有一定规定。例如，在不定期租赁中，当事人可以随时解除合同；如果租赁物部分或全部毁损灭失，导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。
定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于租赁期间届满即终止。然而，在合同约定的期间届满时，当事人也可以选择续订合同，即期限更新。续订合同是指双方另订一份合同，约定延长租赁期限。
法定更新是指在租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。根据法定更新的规定，当租赁期满时，承租人继续对租赁物进行使用和收益，而出租人也不反对；承租人继续支付租金，而出租人也接受。这种行为表明双方有继续租赁关系的意愿，租赁期限被视为更新。然而，在这种情况下，定期租赁变为不定期租赁，任何一方当事人均可以随时解除合同。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
根据《中华人民共和国合同法》规定的单方解除合同的情形。主要包括因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、延迟履行主要债务、违约行为等导致的合同解除。解除合同需遵循法定程序，确保合同解除的效力。
企业解除退伍军人劳动合同的条件。根据《劳动合同法》的规定，退伍军人在解除劳动合同时与一般职工享有相同的权利和待遇。解除合同的原因不同，赔偿方式也不同。企业只有在符合《劳动合同法》第三十九条规定的情形下才能解除劳动合同，否则违法解除需承担相应责任。
房客逾期不搬换锁是否合法的问题。根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，房客逾期不支付租金，房东有权要求其在合理期限内交付，甚至解除合同并收回房屋。在协商和书面通知后，如果房客仍不交租金也不搬家，房东可以换锁并将房屋内物品作为抵押。法律程序上
