在集体土地厂房拆迁中，首先需要明确厂房是否具有合法手续，包括是否有房产证和租地协议。
由于集体土地是租地性质，租地协议对补偿问题非常重要，其中必定有关于补偿的规定，补偿应按照协议执行。
在集体土地厂房拆迁中，具体的补偿包括以下几个方面：
1. 房屋拆迁费：根据厂房的标准进行补偿，不同地区标准可能不同，不能按照农房标准补偿。如果没有房产证，至少应争取参照厂房或靠近厂房的标准。
2. 构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等，不同类型的构附着着物有不同的补偿标准，但都是政策规定的，清点时应确保不遗漏。
3. 设备折旧处理：对于无法搬迁的设备和设施，应提供购入发票（收据）进行折旧处理补偿。
4. 搬迁费：对于可移动的设备和厂房内的其他设施的搬迁费用，应根据搬迁数量和距离进行测算，并由双方商定。如果提前搬迁，还可能获得奖励费用。
5. 谈判：如果具备合法手续且租地合同未到期，可以通过与政府谈判争取更大的补偿。由于厂房的拆迁必然会影响生产并造成损失，补偿中也会相应考虑这一因素，但并不意味着可以过高要求补偿，否则双方谈判可能无法达成一致。
在企业厂房拆迁中，首先需要进行固定资产清理。收到的政府补贴不计入收入，而应转入固定资产清理。
由于不是销售固定资产，因此不需要缴纳营业税。但根据清理后的具体情况，可能需要交纳企业所得税。如果固定资产清理后的余额为贷方数，则转入营业外收入，视企业盈利状况，有可能需要交纳企业所得税。如果固定资产清理后的余额为借方数，则转入营业外支出。在这种情况下，需要到税务局办理固定资产报废手续，并允许税前抵扣。
具体的会计分录如下：
1. 转入清理注销固定资产原值、已提折旧和已提减值准备：
借：累计折旧，固定资产减值准备
贷：固定资产
2. 清理中支付清理费用：
借：固定资产清理
贷：银行存款
3. 收到政府补贴：
借：银行存款
贷：固定资产清理
4. 结转固定资产清理科目余额：
借方余额结转：
借：营业外支出—清理固定资产净损失
贷：固定资产清理
贷方余额结转：
借：固定资产清理
贷：营业外收入—清理固定资产净收益
厂房拆迁与普通住宅拆迁的不同之处。国有土地上的厂房拆迁补偿标准与住宅不同，受地理位置、用途、面积等因素影响。补偿内容包括土地使用权补偿、厂房重建成本和停产停业损失费用等。同时，厂房拆迁涉及复杂的法律问题，需确保注册地址与实际经营地址一致。
厂房拆迁是否违建的判断依据，涉及城乡规划法和权属证书等方面。文章指出仅凭航拍图无法确定建筑是否违法。未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设，可能面临拆除和罚款。同时，文章还涉及企业拆迁补偿标准，包括拆迁资产、停产停业损失、搬迁费用等。奖励
公务员是否享受农村征地补贴的问题。公务员是否能享受补贴需综合考虑多方面因素，包括其是否在农村拥有合法的土地承包经营权等。另外，文章还介绍了厂房拆迁国家补偿的最新标准和阻碍征地拆迁的处罚方式。遇到法律问题，建议咨询专业律师。
厂房被拆迁时的应对策略。首要任务是保障自身权益，与拆迁方展开深度交流并了解相关法律法规。若有疑虑或不满，可寻求专业律师援助。拆迁过程中，需妥善保管相关文件资料和证据。另外，文章还涉及商品房拆迁补偿标准和房屋拆迁兄妹纠纷的起诉方式。
