根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
甲方（以下简称“出租方”）将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方（以下简称“承租方”）使用。
承租方必须进行合法经营，否则出租方有权收回土地使用权，终止合同。
承租方不得擅自转租土地使用权，如需进行转租应征得出租方书面同意，否则出租方有权收回土地使用权，终止合同。
出租方应保证土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助承租方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由承租方与水电暖的提供方协商，所有费用由承租方承担。
承租方在租用期间，不得随意改变土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得出租方书面同意后方可实施。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由承租方办理，出租方根据实际情况给予协助，所需费用由承租方承担。否则，承租方应恢复原状，并赔偿由此给出租方造成的损失。
承租方在租赁期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由承租方承担。国家行政收费，按有关规定由出租方和承租方各自负担。
承租方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由承租方承担责任，与出租方无关。
合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，承租方应向出租方办理交接手续，交接时承租方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由承租方于每年 月 日交纳给出租方。如逾期交纳租金30日以内，承租方除应补交所欠租金外还应向出租方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，出租方有权解除合同，承租方应向出租方支付年租金百分之二十五的违约金。
出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。
在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
双方同意通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章） 乙方（盖章或签字）
年 月 日 年 月 日
农村土地使用权租赁合同纠纷的受理与管辖问题。这类纠纷属于民事案件，由民事审判庭或人民法院受理。管辖方面，除法律明确规定外，当事人可协议选择管辖法院。同时，当事人应在知道权利受侵害之日起的诉讼时效期间内提起诉讼，期间内如有主张权利等行为会导致诉讼时效中
关于土地承包与租赁的法律规定。介绍了家庭责任制承包的形式及其土地承包经营权可能的最长期限，并解释了其背后的政策和法律要求。同时，也阐述了普通民事租赁合同的租赁方式和最长期限规定，租赁期满后处理方式也做了相关说明。
中国土地出租时长的法律规定。土地租赁是土地所有者与使用者之间的经济活动，涉及租赁期限和租金等问题。我国法律规定，土地租赁期限不得超过同类用途土地出让最高年期。过长的租赁期限可能导致难以公平确定租金数额，而过短的租赁期限不利于土地利用。国有土地租赁分为
土地租赁合同解除的情形、纠纷处理及法律适用问题。合同解除包括协议解除、当事人严重违约和情事变更解除。对于土地使用权租赁合同纠纷，有协商、调解、仲裁和诉讼四种解决方式。审理相关案件时，应注意受理与管辖、诉讼时效、合同无效认定及地上建筑物和其他附着物的纠
