当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移 > 房产赠与过户的办理流程及注意事项

房产赠与过户的办理流程及注意事项

时间:2024-05-24 浏览:45次 来源:由手心律师网整理
347493
房屋遗产继承一般不需要任何手续因为集成取得物权的,自继承开始时发生效力。但再次转移不动产所有权的,需申请过户,且过户应向不动产登记中心提出过户申请,经依法审查后,确认符合登记条件的,即可核准过户登记,并发给新房产权属证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条   因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。   属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:   尚未登记的不动产首次申请登记的;   继承、接受遗赠取得不动产权利的;   人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;   权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;   不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;   申请更正登记或者异议登记的;   法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第二百三十条   因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条   继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 商业承兑汇票的要求和规定

    商业承兑汇票的要求和规定。主要包括出票人的要求和资质、商业承兑汇票必须记载的事项、签发和承兑流程、以及出票金额、付款人和收款人、出票日期和转让、出票人签章等细节规定。这些细节规定确保了商业承兑汇票的合法性和有效性。

  • 办理商标使用许可合同备案的方法

    办理商标使用许可合同备案的方法和流程。通过委托商标代理机构或直接到商标注册大厅办理均可。详细介绍了所需材料、申请书件的准备、商标使用许可合同必须包含的条款、费用以及备案程序等。注意事项包括许可人的资格、合同备案手续、一份合同对应多个被许可人或商标的情

  • 办公设备使用管理办法

    办公设备使用管理办法,包括设备的定义、购买程序、所有权、备案和折旧处理、个人责任、调动办公设备处理方式、维修与保养、购买费用及报销等内容。办法旨在提高设备使用效率、节约费用开支,并规范相关流程。同时,也强调了企业制定规章制度时需要注意的事项,以避免可

  • 痴呆监护人委托公证的办理流程和注意事项

    痴呆监护人委托公证的办理流程和注意事项。办理流程包括当事人亲自向公证处提出申请,填写公证申请表,并提交相关材料。注意事项包括检查委托公证的真实性、合法性,以及特殊情况下向公证处申请的处理方式。建议在办理时慎重考虑,提供真实、合法的材料。监护人对无民事

  • 公司增资章程修正案的必要性
  • 公司增资办理所需条件及流程
  • 被判刑的外国人和中国人结婚了还要驱逐出境吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师