房改房出售涉及的主要证件包括旧产权证、土地证、身份证、户口簿、结婚证、买卖契约、权属申请登记表、《房改房上市交易申请表》、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》和《房改房上市交易备案表》等。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交以下材料，并对申请材料的真实性负责：
申请人需要填写登记申请书。
申请人和代理人需要提供身份证明材料，并在需要代理的情况下，提供授权委托书。
申请人需要提供相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件和不动产权属证书。
申请人需要提供不动产界址、空间界限、面积等相关材料。
申请人需要提供与他人利害关系的说明材料。
申请人还需要根据法律、行政法规以及本条例实施细则的规定，提供其他相关材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
中国公民与外国公民办理跨国婚姻登记的法律规定。包括登记管理机构、登记申请条件、所需证件、禁止结婚的人员以及登记程序。中国公民和外国公民需共同到指定机关申请登记，遵守相关法律规定，并持有必要的证件。特定人员如现役军人、外交人员等不得与外国公民结婚。符合
房屋买卖和租赁的服务项目及收费标准。对于买卖双方，服务项目包括权籍调查、使用状况调查、行情调查等，收费标准根据房屋成交价格的不同档次进行划分。租赁方面的服务项目为租赁居间代理服务，收费标准为月租金的40%，可上下浮动。同时，单独办理房屋产权过户等委托
涉外婚姻登记结婚所需的证件和程序。包括内地居民与外国人、港澳同胞、台湾同胞等在不同情况下办理涉外婚姻登记所需的证件材料和大致流程。针对各种情况，详细介绍了所需的证件和认证要求，以确保涉外婚姻登记的合法性和有效性。
订金、定金、认筹金和诚意金在房产交易中的不同含义和作用，同时介绍了房产开发商的”五证”和”两书”，以及建筑面积、赠送面积等相关概念，并解释了房产税、印花税和契税的含义。在购房过程中，消费者需了解这些概念以确保自身权益。
