房改房出售所需证件清单

房改房出售的主要证件

房改房出售涉及的主要证件包括旧产权证、土地证、身份证、户口簿、结婚证、买卖契约、权属申请登记表、《房改房上市交易申请表》、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》和《房改房上市交易备案表》等。

法律依据

根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交以下材料，并对申请材料的真实性负责：

1. 登记申请书

申请人需要填写登记申请书。

2. 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

申请人和代理人需要提供身份证明材料，并在需要代理的情况下，提供授权委托书。

3. 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书

申请人需要提供相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件和不动产权属证书。

4. 不动产界址、空间界限、面积等材料

申请人需要提供不动产界址、空间界限、面积等相关材料。

5. 与他人利害关系的说明材料

申请人需要提供与他人利害关系的说明材料。

6. 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料

申请人还需要根据法律、行政法规以及本条例实施细则的规定，提供其他相关材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。